Kosteudenhallintaselvitys ja kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävät korjausrakennushankkeessa : LVIS-saneeraus

Abstract

Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Sitowise Oy:n Jyväskylän aluetoimiston korjausrakentamisen osasto. Työn tavoitteena oli selventää kosteudenhallintaselvityksen laatimisen vaatimuksia. Näiden vaatimusten pohjalta laadittiin malliasiakirja, jota Sitowise Oy voi hyödyntää korjausrakennushankkeissa. Lisäksi työssä tarkasteltiin kosteudenhallintakoordinaattorin suunnittelu- ja työmaatodentamisen vaiheita ja tehtäviä.

Työ on ajankohtainen, koska 1.1.2018 voimaan tulleen ympäristöministeriön asetuksen rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta (A 1.1.2018/782, 12 §) mukaan rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee laatia kosteudenhallintaselvitys kaikissa luvanvaraisissa hankkeissa. Kyseessä oleva ympäristöministeriön asetus on vielä niin tuore, että selkeää malliasiakirjaa ei ole saatavissa kosteudenhallintaselvityksestä ja siihen liittyvä ohjeistus on jaettu moneen eri lähteeseen.

Opinnäytetyö toteutettiin pääosin ympäristöministeriön asetuksen asettamien ehtojen ja vaatimuksien mukaan. Ohjeistuksen laatimisessa käytettiin apuna myös Kuivaketju 10 -toimintamallia.

Tuloksena työstä saatiin seikkakohtainen ohjeistus kosteudenhallintaselvityksen laatimiseen, kosteudenhallintakoordinaattorin työmaavaiheen aikainen todentamisohje ja valmis malliasiakirja kosteudenhallintaselvityksestä, jota voidaan käyttää korjausrakennushankkeissa. Työn tuloksena toteutettu malliasiakirja on salassa pidettävä liite, joka on poistettu julkisesta työstä. Salassapidon peruste on julkisuuslain 621/1999 24§, kohta 17 yrityksen liike- tai ammattisalaisuus.

The thesis was assigned by Sitowise Oy, Jyväskylä department of renovation projects. The goal was to clarify the requirements in making a moisture control report and the requirements for a moisture control coordinator during a renovation project. Based on the requirements a finished model document was made that could be used by Sitowise Oy in renovation projects which they would be consulting. Also in the thesis, I examined the steps, and duties of a moisture control coordinator during the planning and construction phases of a renovation project.

The subject is topical because since the 1st of January, 2018 Finnish Ministry of the Environment (buildings moisture technical safety 12§.) has required a moisture control report from those undertaking a construction project in all projects requiring a construction permit. The decree in question is still so new that there is no clear model document about moisture control reports and the instructions on it is scattered in many sources.

The thesis was accomplished mainly by studying the regulations set by Finnish Ministry of the Environment. Kuivaketju 10- operating model was also used in making the guide for the moisture control report.

The outcome of the thesis was a detailed guide for making a moisture control report, a guideline for a moisture control coordinator during a renovation project and a finished model document of a moisture control report that could be used in renovation projects. The finished model document will be classified because it contains commercial secrets. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999 24§, 17 documents containing information on any business or professional secrets)