Omakotitalon ja rantasaunan suunnittelu sekä kustannuslaskenta

Abstract

Tämän insinöörityön aiheena oli suunnitella omakotitalo ja rantasauna sekä piirtää niistä tarvittavat rakennuslupapiirustukset. Tavoitteena oli myös määrittää kyseiselle rakennusurakalle realistinen aikataulu ja kustannukset.

Työ sisälsi tarveselvityksen, jossa selvitettiin perheen tarpeet ja toiveet tulevalta talolta. Työssä laadittiin hankesuunnitelma, jossa selvitetään hankkeen osapuolet, rakennuspaikka, rakennuksen materiaalit, rakennushankkeen laajuus, rakennuksen lämmitystapa, rahoitus sekä aikataulu. Rakennussuunnittelussa suunniteltiin ja luonnosteltiin omakotitalon sekä rantasaunan huoneiden koot ja sijoittelut molempiin rakennuksiin. Omakotitalon ja rantasaunan suunnitelmat piirrettiin Revit Architecture -tietomallinnusohjelmalla, jonka jälkeen piirustukset viimeisteltiin AutoCAD -piirustusohjelmalla. Rakennushankkeen aikataulu tehtiin Planet-ohjelmalla.

Rakennushankkeen materiaalimäärät mitattiin ja laskettiin käsin rakennussuunnitelmista. Kustannukset määritettiin Taku - Kustannustieto 2011 -ohjelmalla Talo 2000 -järjestelmän mukaisesti luetteloituna. Rakennushankkeen kokonaiskustannuksissa on otettu huomioon oman työvoiman käytön vaikutus kokonaiskustannuksiin.

Opinnäytetyön tuloksena rakennushankkeelle saatiin realistinen aikataulu ja kustannusarvio. Rakennusluvan saatuaan rakennushankeen suunnittelutyö tehdään loppuun, jonka jälkeen voidaan aloittaa rakentaminen.

The aim of this thesis was to plan and draw building permit designs of a detached house and a lakeside sauna. The time schedule and the cost estimate were both made considering the facts of this certain project.

The work included debriefing from the family needs for their future house. The work also included a project plan with the organisation of the project, the building lot, the building materials, the extend of the construction, heating system of the building, financing and scheduling. In the construction plan the layout and the size of the rooms in the detached house and the lakeside sauna were defined. The construction plans of the detached house and the lakeside sauna were drawn with Revit Architecture building design software and after that the construction plans were finished with AutoCad drawing program. In the planning of the schedule the Planet-program was used.

The quantities of the construction project were counted traditionally with a measuring instruments. The costs were determined by Taku - Kustannustieto 2011 cost accounting program and listed according to Talo 2000 system. The effect of using the customer's own ability to build a detached house and a lakeside sauna was considered in the total costs.

As a result of this thesis the client got a realistic time schedule and a cost estimate. The actual construction phase can start when the construction project has the building permit and the designs are finished.