Rakennusinsinööritoimiston perustaminen

Abstract

Opinnäytetyön aiheena on rakennusalan insinööritoimiston perustaminen aloittavan yrittäjän näkökulmasta. Opinnäytetyön tarkoitus on selvittää opinnäytetyön tekijällä olemassa olevan liikeidean toteutuskelpoisuus ja toimintaedellytykset. Tutkimusongelmia ovat liiketoimintasuunnitelman ja talousarviolaskelmien tuottaminen sekä liikeidealle sopivan yhtiömuodon valitseminen. Opinnäytetyön tekemisen aikana on myös arvioitu opinnäytetyön tekijän omia valmiuksia yrittäjyyteen sekä pätevyyksiä harjoitettavalle suunnittelu- ja kuntotarkastustoimialalle.

Teoriakehyksessä on perehdytty oikean yhtiömuodon valintaa varten suomalaisiin yhtiömuotoihin yksityinen elinkeinonharjoittaja, avoin yhtiö, kommandiittiyhtiö, osuuskunta sekä osakeyhtiö. Yhtiömuotojen lisäksi myös kevytyrittäjyys on huomioitu vaihtoehtona oman yrityksen perustamiselle. Yrityksen perustamisprosessi on käsitelty erityisesti liiketoimintasuunnitelman laadinnan näkökulmasta.

Tutkimusosuus on tehty kehittämistyönä ja työn tuloksina on tuotettu liiketoimintasuunnitelma ja talousarviolaskelmat perustuen liikeideaan Insinööritoimisto Oy. Asiakirjojen laadinnassa tilaajaorganisaatio on toiminut asiantuntijana. Tuotetut liiketoimintasuunnitelma ja talousarviolaskelmat ovat salassa pidettäviä liitteitä. Liikeidean perusperiaatteet ja osakeyhtiön tärkeimmät ominaisuudet liiketoiminnan käytännöntoteutuksen osalta on avattu työn kehittämisosuudessa. Työhön sisältyvät liikeidean ydintoimintojen suunnittelu ja kuntoarvioinnin toimialakuvaukset. Toimialoilla vaadittuja pätevyyksiä on tarkasteltu Fise Oy:n ja Kouvolan rakennusvalvonnan asettamien kriteerien mukaisesti.

Opinnäytetyön tavoitteisiin päästiin: työn edetessä liikeidea ja talousarviolaskelmat onnistuttiin kehittämään toimivaksi kokonaisuudeksi. Opinnäytetyön tekijälle itselleen prosessi opetti paljon oman substanssiosaamisen ulkopuolelta, liiketoiminnan käynnistämisestä ja harjoittamisesta sekä omista valmiuksista yrittäjyyteen. Toiminnan kannalta oleelliset pätevyydet selvitettiin ja osittain kuntotarkastustoiminnan vaatimusten myötä liikeidean muuttaminen on todettu tarpeelliseksi, sillä opinnäytetyön tekijän työkokemus ei riitä vielä kuntotarkastajan Fise-pätevyyden saamiseen.

The subject of this thesis is the founding of a civil engineering office, specialised in con-struction consulting. The thesis is written from the point of view of a starting entrepreneur. The objective of the thesis is to analyse the viability of the existing business idea and op-erational preconditions. The research problems are the production of a business plan and budgetary estimates, and choosing a suitable company form for the business idea. During the making of the thesis estimated have been the entrepreneurship abilities of the factor of the thesis and validity to practise planning and the condition survey of houses. Finnish company forms have been studied in the theory part of the thesis, in order to choose the right form to the business idea. Finnish company forms are sole proprietorship, general partnership company, limited partnership company, co-operative society and limited com-pany. Light entrepreneurship has also been considered as an alternative to the estab-lishment of a company for the business idea. The founding process of the company has also been studied, especially concerning the business plan.

The research has been done as development work based on the business idea: Engineer-ing office ltd. The business plan and budgetary estimation have been produced as the results of the work. The produced business plan and budgetary estimations are appen-dices to be kept confidential. The commissioner organisation has served on business planning and budgetary estimation as the guiding expert. The basic principles of the business idea and the most important properties of the limited company for the realisation in practice of the business have been processed in the developing share of the work. The work also includes the field of activity descriptions of planning and condition survey of houses. The validities that have been required in the fields of activity have been exam-ined and compared with the criteria appointed by the Fise Oy and by the supervision of building industry in Kouvola.

The objectives of the thesis were achieved. During the research process the business idea and the budgetary estimations were managed to form functional integrity. Being able to get the essential validities from the point of view of the operations was analysed. The partly changing of the business idea has been found to be necessary because of the de-mands of the validity for the condition survey of houses, the work experience of the factor of the thesis is not yet enough to qualify.