Rakennustyömaan logistiikka : Korjausrakentamisen erityispiirteet

Abstract

Opinnäytetyö käynnistettiin yhteistyökumppanin pyynnöstä kohdetyömaalle, johon tavoitteena oli laatia logistiikkasuunnitelma, joka käsittäisi työmaan aluesuunnitelmat eri rakennusvaiheiden aikana sekä lähtevän- ja saapuvan materiaalivirran hallinnan. Opinnäytetyön kohdetyömaana toimi Lujatalon kohde As Oy Kuopion Lääninlääkäri.

Työn tekeminen aloitettiin työmaakäynnillä yhteistyökumppanin edustajan kanssa, jolloin työmaata tarkasteltiin logistiikan näkökulmasta. Työn aikana tutustuttiin ja kerättiin tietoa rakennustyömaan logistiikasta ja sen suunnittelusta lähdeaineiston avulla. Opinnäytetyössä käsiteltiin logistiikkaa rakennustyömailla yleisellä tasolla, sekä syvennyttiin logistiikkaan korjausrakentamisen erityispiirteet huomioiden, kuten purkutyöt ja ahdas kaupunkiympäristö. Purkutyöt ja ahdas kaupunkiympäristö yhdessä aiheuttavat logistisia haasteita korjausrakennustyömaalle. Siksi oli tärkeää, että tähän panostettaisiin entistä enemmän jo suunnittelutasolla, jolloin voitaisiin saada aikaan hankkeen kannalta merkittäviä kustannussäästöjä sekä parantaa työmaan yleistä järjestystä ja siisteystasoa.

Opinnäytetyön aikana havaittiin, että tärkeään rooliin logistiikan onnistumisen kannalta nousee niin ikään informaatiovirrat urakoitsijoiden kesken, käytännön toteutuksen yhteensovittaminen rakentamisen aikana, varhain aloitettu tuotannonsuunnittelu logistisista toiminnoista sekä työmaalla tehtävä täsmällinen logistiikan suunnittelu. Opinnäytetyön lopputuloksena laadittiin kohdetyömaalle logistiikkasuunnitelma, jossa keskityttiin työmaa-alueen suunnittelun näkökulmasta käytännön logistisiin toimintatapoihin eri rakennusvaiheiden aikana.

This final project was commissioned by the partner company. The objective was to draw up a logistics plan for a site, comprising site area plans during different stages of construction and management of outbound and incoming material. The target was the construction site As Oy Kuopion Lääninlääkäri of Lujatalo Oy. The thesis was to discuss logistics on general level and more detailed from the point of view of renovation construction including demolition and tight urban environment.

First, the site was visited with the partner's representative, and observed from a logistics perspective. During the work, information about the logistics of a construction site and its design was gathered using the source material. Demolition and tight urban environment together cause logistical challenges for a repair construction site. Therefore, it was important to pay more attention to this already at the planning stage, to achieve cost savings, as well as improve general order and tidiness levels on the site.

During the project, it was found out that information exchange between contractors, coordination of practical implementation during construction, early production planning of logistical operations as well as precise logistics planning on the site play a very important role. The final result of the thesis was a logistics plan, which focused on the logistic practices during various stages of construction.