Pientalon korjausprosessi

Abstract

Tämä opinnäytetyö kuvaa pientalon korjausprosessia hankkeeseen ryhtyvän yksityishenkilön näkökulmasta. Monesti kotinsa korjaamista aloittavan talonomistajan tietous aiheesta on puutteellista ja tämä aiheuttaa monia riskejä hankkeen onnistumiselle: aikataulut saattavat venyä, kustannukset kohota luultua korkeammiksi ja laadukas lopputulos jäädä pelkäksi haaveeksi. Tämän työn tavoitteena oli saattaa kotinsa korjaushanketta pohtivalle tietoon kaikki hankkeessa tarvittavat toimenpiteet projektin saattamiseksi kunnialla alusta loppuun.

Opinnäytetyön aihe syntyi, kun havaittiin, että kotinsa korjaamiseen ryhtymistä harkitsevan on vaikea löytää kaikkea hankkeeseen tarvittavaa tietoa. Joko tieto on hajallaan useassa eri lähteessä tai sitten tavallisen kuluttajan kannalta vaikeaselkoista ja hankalasti ymmärrettävää.

Opinnäytetyön lopputuloksena syntyi tiivis tietopaketti pientalon korjausprosessista. Työn kirjallinen osuus käsittelee kronologisessa järjestyksessä hankkeen eri osa-alueita. Opinnäytetyön liitteenä on yksinkertaistettu kaavio korjaushankkeen vaiheista ja tarvittavista toimenpiteistä. Prosessikaavio pohjautuu opinnäytetyön tekstiosuuteen ja sen tarkoituksena on selventää hankkeen kulkua: mitä kuhunkin vaiheeseen kuuluu ja mistä löytyy tarvittaessa lisätietoa. Pyrkimyksenä oli, että kun korjaushanketta pohtivalla on tiedossaan kaikki, mitä pientalon korjaaminen sisältää, kynnys lähteä toteuttamaan hanketta madaltuu ja todennäköisyys laadukkaan, terveellisen ja turvallisen lopputuloksen syntymiselle kasvaa.

This thesis is meant to work as a guideline for a normal house owner wanting to start a renovating process. Here in Finland renovating old houses have become more and more popular because of the ageing of the building stock. Every house owner doesn't necessarily know all the procedures needed for renovating a detached house so the purpose of this thesis was to clarify those stages.

The theoretical section explores all the different stages of renovating a detached house. The appendix is a process description which is based on the theoretical section of this thesis. The process description clarifies the order of procedures needed and shows the most essential steps of the process.

The objective of this study was to collect information on renovating a detached house in order to lower the stage of starting a renovation process. The aim of a renovation process should always be to get a high-class and safe house to live in. Succeeding in the renovation process becomes more likely if there’s enough knowledge about the subject.