Talonrakentamisen kosteudenhallinta

Abstract

Talonrakentaminen on taitolaji, jota harjoitetaan tavallisesti ulkoilmassa kaikenlaisissa säissä. Keliolosuhteet haittaavat rakentamista ja uhkaavat suunnitelmien mukaisen hyvän lopputuloksen saavuttamista. Nopeutetut aikataulut lisäävät epäonnistumisen riskiä. Olosuhteet eivät aina anna parhaita edellytyksiä oikeaoppiselle rakentamiselle, ja raken-taja onkin usein vaativien olosuhteiden, kiristyvien vaatimusten ja suurien odotusten ristipaineessa. Sääolosuhteet vaikeutuvat jatkuvasti ja ääriolosuhteet vaihtelevat entistä tiheämmin. Rakentamisen aikainen rakenteiden kastuminen ja kosteusvauriot aiheuttavat aikatauluongelmia. Kosteusvaurioiden korjaaminen on kallista, asumisterveys vaarantuu ja rakentajien maine kärsii.

Rakentaminen on mahdollista sääsuojien alla siedettävissä olosuhteissa. Tällöin onnis-tumisen mahdollisuudet kasvavat, mutta työn sujuvuus kärsii ja suojaus nostaa kustan-nuksia. Rakennuttajat eivät itse vaadi tarpeeksi laatua. Jos laatua vaaditaan, se kirjoite-taan hankeasiakirjoihin. Kosteudenhallinnan kustannukset siirtyvät tuotteen hintaan, mutta tällöin olisi saavutettavissa myös parempi laatu. Tässäkin tapahtumaketjussa hei-koin lenkki vaikuttaa olennaisesti lopputulokseen. Kaikki rakentamisprosessiin osallis-tuvat tulee kouluttaa tehtäviinsä. Silloin käytössä on yhteinen kieli ja menettelytavat. Jokaisella on mahdollisuus hoitaa tehtävänsä hyvin niin projektinjohdossa, suunnittelus-sa, toteutuksessa kuin valvonnassakin. Kaikkien osapuolten tulee puhaltaa yhteen hii-leen, sitoutua tehtäviinsä, pyrkiä kehittämään ammattitaitoaan jatkuvasti yhteisen hyvän ja kestävän lopputuloksen saavuttamiseksi. Näin menetellen rakentajien uskottavuus ja maine on mahdollista palauttaa.

Tämän tutkimuksen tarkoituksena on kehittää talonrakentamisen kosteudenhallintaa ja etsiä keinoja sekä menetelmiä joilla suunnittelun ja rakentamisen aikaisen kosteuden aiheuttamien riskien toteutumista voitaisiin välttää tai kokonaan estää. Teemahaastatte-lulla selvitettiin koulu-, asunto- ja sairaalarakennusten vastaavien työnjohtajien, raken-nuttajan, valvojan ja pääsuunnittelijan käsityksiä työmaan kosteudenhallinnasta.

Building construction is a form of art, which is often carried out in the open air at the mercy of the weather. Troublesome weather conditions hamper the construction work and threaten the achievement of a good outcome. Accelerated schedules increase the risk of failure. The conditions do not always give the best prerequisites for the correct way of building. The constructor is regularly subjected to demanding conditions, strin-gent requirements and high expectations. Weather conditions aggravate continuously and extreme conditions are expected to vary at an accelerating pace in the future. The saturation and moisture damages of the structures during the construction process are liable to cause scheduling difficulties. The repair work of moisture damages is costly; they also cause health hazards and decrease the constructor’s reputation.

The construction work can be carried out under weather shelters and thus more tolerable conditions. The application of weather shelters will increase the chances of success. The fluency of the work will suffer and the shielding will increase the expenses quite con-siderably. The constructors themselves do not require sufficient quality. If quality is required it is written down in project documents. The costs caused by moisture man-agement will be passed on to the product price with better quality achieved in the pro-cess. In this chain of events it is again the weakest link that will be the most significant factor in the final result. All the people and factors involved in the construction process are to be trained for their tasks. As a result there is a common language and procedures available for everyone. Each person will have an opportunity to perform their tasks well whether in project management, planning, execution or building surveillance. All parties should work together, commit to their duties and strive to develop their professional skills for the common good as well as to achieve sustainable results. These measures will provide a possibility for the restoration of the builders’ credibility and reputation.

The purpose of this thesis is to develop the moisture management of building construc-tion, and to find means and methods with which the realization of moisture-related risks could be avoided or entirely prevented during planning and building phases. Theme interviews at various construction sites were utilized to examine the supervisor’s, con-structor’s, overseer’s and chief designer’s opinions regarding the worksite moisture con-trol.