Kylpylän elinkaari Suomessa

Abstract

Tässä opinnäytetyössä käsiteltiin ja tutkittiin rakennuksen elinkaarta, erityisesti keskityttiin kylpylärakennuksen elinkaareen Suomessa. Työssä käytiin läpi kylpylän suunnittelu- ja rakennusprosessi, käytönaikaiset huolto- ja korjaustoimenpiteet, sekä rakennuksen elinkaaren lopussa tapahtuva mahdollinen purku. Tavoitteena oli tuoda esiin kylpylärakentamisessa tärkeäksi havainnoituja asioita, kuten tarveselvityksen, hanke- ja suunnitteluorganisaation, viranomaismääräysten, laadunhallinnan sekä materiaalivalintojen merkitystä. Kylpylärakentamisen suunnitteluratkaisuissa korostuvat erityisesti kosteudenhallinta, rakenteiden kestävyys ja teknisten laitteiden mitoitus. Huomion arvoisia asioita ovat myös kustannusvaikutusten vertailu ja energiatehokkuuden hyvä hallinta. Kylpylän pitkän elinkaaren saavuttamiseksi huolella tehdyt ja ajoitetut huolto- ja korjaustoimenpiteet korostuvat käyttövaiheessa. Harvalla urakoitsijalla on kokemusta kylpylän rakentamisesta ja alalla on pulaa osaavista pää- ja rakennesuunnittelijoista. Rakennusprojekteja leimaa yleensä kiire, rahan puute ja kokemattomuus. Työn tarkoituksena on antaa lukijalle käsitys kylpylän elinkaareen liittyvistä vaiheista ja niiden etenemisjärjestyksestä. Työssä ei kuvailtu seikkaperäisesti esim. yksittäisiä taloteknisiä ratkaisuja, vaan annettiin yleiskuva kylpylän rakennushankkeesta. Loppuosassa tutustutaan Kuusamon tropiikin kylpylän vaiheisiin ja tehtyihin perus- ja muutoskorjauksiin. Rakennuksen elinkaaren kannalta esille on tuotu muutamia ongelmakohtia, jotka kaipaavat kunnostusta lähitulevaisuudessa.