Rakentamiskustannusten seurannan kehittäminen

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli kehittää Rakennus Lux Oy:n rakentamiskustannusten seurannan hallintaa. Rakennus Lux Oy:llä oli tarve tarkemmalle kustannuslaskennalle sekä kustannusseurannalle. Yrityksen rakentamiskustannuksia oli seurattu päänimikkeistötasolla, joka oli ollut aikaisemmin riittävä laajuus. Tavoitteena oli laatia yritykselle litterointi Talo2000-nimikkeistöjärjestelmää soveltaen. Tarkemman litteroinnin ansiosta yksittäisten työvaiheiden kustannusten seuranta tarkentuu. Litterointijärjestelmän päivittäminen palvelee yritystä myös tulevaisuudessa, etenkin jos yritys alkaa tehdä perustajaurakoinnin lisäksi nykyistä enemmän kilpailu-urakointia.

Kustannusten seurantaa alettiin työstämään lähdeaineistoon tutustumalla sekä aikaisempien hankkeiden kustannusten tarkastelulla. Näiden pohjalta poimittiin tarkempaa seurantaa vaativat työvaiheet. Talo2000-nimikkeistöjärjestelmän mukaista litterointia sovellettiin yritykselle sopivaksi mm. pilkkomalla tiettyjä työvaiheita omille litteroilleen. Alkavalle hankkeelle laadittiin kustannuslaskelma, joka tarkennettiin tavoitearvioksi. Kustannusarvio ja tavoitearvio litteroitiin yritykselle sovelletun litterointijärjestelmän mukaisesti. Uusi nimikkeistöjärjestelmä syötettiin yrityksen käyttämään toiminnanohjausjärjestelmään, jossa toteutuneet kustannukset oikein litteroituna ohjautuvat jatkossa niin, että niitä voidaan seurata kattavasti ja luotettavasti.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin kehitettyä Rakennus Lux Oy:n kustannuslaskentaa ja kustannusten seurantaa sekä laadittua ohje työmaa-aikaiseen kustannusten valvontaan. Yrityksen tarpeiden pohjalta laaditut litterat palvelevat yritystä niin nykyisissä hankkeissa, mahdollisessa urakoinnissa, että yrityksen sisäisessä kehittämisessä. Opinnäytetyön ansiosta yrityksessä pystyttiin käynnistämään myös useita muita automatisointiin liittyviä prosesseja.