PTS-suunnitelma ja kuntoarvio sprinklerijärjestelmälle

Abstract

Tämän insinöörityön tarkoituksena oli laatia haltuunotto raporttipohja sprinklerijärjestelmälle, joka perustuu kiinteistön kuntoarvioon ja elinkaariajatteluun. Lisäksi työssä oli tarkoitus käydä läpi sprinklerijärjestelmää yleisesti, ja tutkia laitteistoon kuuluvia osia teknisenkäyttöiän määrittämiseksi. Tarkoituksena oli tehdä raportti millä voidaan laatia pitkän aikavälin suunnitelma (PTS) kiinteistön sprinklerilaitteistolle.

Työssä käytiin läpi kiinteistön elinkaarenhallintaa yleisellä tasolla ja tutustuttiin Suomessa käytettäviin sprinklerijärjestelmän ohjeisiin, standardeihin ja laitteistossa nykyään käytettäviin komponentteihin, niiden huoltotoimiin ja tarkastuksiin. Työssä perehdyttiin asioihin mitkä ovat vaikuttavia tekijöitä kun tarkastellaan kiinteistön ja eri laitteistojen elinkaarta, ja miten pystytään hallitsemaan niiden kuntoa suunnitelmallisella kunnossapidolla. Työssä tutustuttiin myös kiinteistön rakennustietokokoelmiin, joista löytyi monipuolista tietoa ja ohjeita kiinteistön kunnossapidon tueksi.

Työn tuloksena ja opittujen tietojen perusteella laadittiin raporttipohja, jolla voidaan tarkastella sprinklerijärjestelmän nykykuntoa ja sen tulevia kunnossapitojaksoja kiinteistössä. Haltuunottoraportti antaa arvokasta tietoa kiinteistön omistajalle laitteiston nykykunnosta, ja auttaa tekemään ennakoivia päätöksiä sprinklerilaitteiston nykyisen kunnon ylläpitämiseksi, jotta järjestelmän luotettavuus säilyy ennallaan myös tulevaisuudessa