Asuntorahastot sijoitusvaihtoehtona
Pynnönen, Jonna (2020)
Pynnönen, Jonna
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021061415916
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021061415916
Tiivistelmä
Tutkimuksen aihe nousi esiin sijoittamisen oltua viimeisen vuoden ajan suurissa määrin esillä yleisessä keskustelussa. Koronapandemian vuoksi kotitalouksilla on säästynyt sekä aikaa että rahaa, joita on käytetty sijoittamiseen. Aihe rajattiin rahastosijoittamiseen, joka on yksityisten piensijoittajien kesken hyvin suosittu sijoittamisen muoto. Rahastosijoittamisen saralta tutkimuksen aiheeksi valittiin asuntorahastot, jotka ovat
rahastomaailmassa vielä suhteellisen uusi ilmiö.
Tutkimuksen tavoitteena oli tarkastella asuntorahastoja sijoitusvaihtoehtona toistaiseksi suosituimmille rahastovaihtoehdoille, yhdistelmä- ja osakerahastoille. Tutkimuksessa haluttiin luoda kuva asuntorahastoista sijoitusvaihtoehtona sekä pyrkiä selvittämään, minkälaiselle sijoittajalle asuntorahastot voisivat olla sopiva sijoituskohde. Tutkimusmenetelmänä käytettiin laadullista, vertailevaa menetelmää.
Tutkimustuloksissa selvisi, että asuntorahastot olivat kulujen suhteen sekä yhdistelmä- että osakerahastoja kalliimpi vaihtoehto. Tuotot jäivät asuntorahastojen osalta yhdistelmä- ja osakerahastojen tuottoja pienemmiksi, mutta riskien osalta asuntorahastot puolestaan olivat tutkimuksen vähäriskisin rahastotyyppi. Tutkimustuloksissa ilmeni, että asuntorahastoilla ei tarkastelujakson aikana esiintynyt arvonvaihtelua lähes lainkaan. Tutkimustulosten perusteella asuntorahastoja voitaisiin suositella varovaisille sijoittajille, mutta tuottohakuisille sijoittajille ne eivät luultavasti tuota toivottua lopputulosta.
rahastomaailmassa vielä suhteellisen uusi ilmiö.
Tutkimuksen tavoitteena oli tarkastella asuntorahastoja sijoitusvaihtoehtona toistaiseksi suosituimmille rahastovaihtoehdoille, yhdistelmä- ja osakerahastoille. Tutkimuksessa haluttiin luoda kuva asuntorahastoista sijoitusvaihtoehtona sekä pyrkiä selvittämään, minkälaiselle sijoittajalle asuntorahastot voisivat olla sopiva sijoituskohde. Tutkimusmenetelmänä käytettiin laadullista, vertailevaa menetelmää.
Tutkimustuloksissa selvisi, että asuntorahastot olivat kulujen suhteen sekä yhdistelmä- että osakerahastoja kalliimpi vaihtoehto. Tuotot jäivät asuntorahastojen osalta yhdistelmä- ja osakerahastojen tuottoja pienemmiksi, mutta riskien osalta asuntorahastot puolestaan olivat tutkimuksen vähäriskisin rahastotyyppi. Tutkimustuloksissa ilmeni, että asuntorahastoilla ei tarkastelujakson aikana esiintynyt arvonvaihtelua lähes lainkaan. Tutkimustulosten perusteella asuntorahastoja voitaisiin suositella varovaisille sijoittajille, mutta tuottohakuisille sijoittajille ne eivät luultavasti tuota toivottua lopputulosta.