Pientalojen yläpohjissa ilmenneitä ongelmia jyrkkäkattoisissa saneerauskohteissa

Abstract

Suomen rakennuskannasta on noin 85 % asuinrakennuksia (1,3 miljoonaa), joista suurin osa erillisiä pientaloja. Rakennukset ikääntyvät ja samalla niiden yläpohjien kunnossapito- ja saneeraustarpeet lisääntyvät. Yläpohjarakenteisiin kohdistuvat lisääntyneet ohjeistukset ja määräykset lisäävät korjausrakentamisen vaatimustasoa. Laadukas korjausrakentaminen edellyttää kaikilta osapuolilta näiden tietoisuutta.

Opinnäytetyössä perehdyttiin pientalojen yläpohjarakenteisiin ja niiden toimintaan. Käsittely rajattiin koskemaan pientalojen jyrkkiä kattoja (≥ 1:10). Opinnäytetyön tuloksena syntyi toimeksiantajalle Kymppiremontit Oy:lle tarkastuslista, jonka avulla myyntiedustajat voivat helpommin kartoittaa tarjottavan kohteen yläpohjan kuntoa ja kenties samalla kasvattaa luottamusta asiakkaaseen perehtymällä kohteeseen kunnolla. Kymppiremontit oy on pientalojen julkisivusaneerauksiin erikoistunut yritys, jonka kotipaikka on Jyväskylä ja toiminta keskittynyt Keski-, Itä-, Länsi- ja Etelä-Suomeen.

Lähteinä käytettiin RT-kortistoja, Rakennusinsinööriliiton materiaalia, Ympäristöministeriön säädöksiä kosteudesta ja turvallisuudesta sekä Kattoliitton Toimivat katot -julkaisua.

Yläpohjan ongelmia tarkasteltiin myös käytännön esimerkin kautta sekä muutamien vastaan tulleiden ongelmien esiintuonnilla. Yksi tärkeä aihekokonaisuus oli rakennustöiden työturvallisuus katoilla, joka on viime vuosina parantunut huomattavasti tiukentuneiden määräysten ja valvonnan avulla.