Rakentamisvaiheen taloudenhallinta

Abstract

Tutkin opinnäytetyössäni rakennushankkeen taloudenhallintaa. Halusin tutustua kustannusten määräytymiseen ja kertymiseen rakennushankkeen eri vaiheissa. Tavoite oli tutustua työmaalle asetettuun tavoitebudjettiin - mistä se koostuu ja mitkä ovat työmailla ne keinot, joilla siinä pysytään.

Rakentamisvaiheessa rakennuttajan on valmistettava tilaajan tilaama tuote sille määrätyin kustannus-, laatu- ja aikatavoittein. Työssä pyrin selvittämään erilaisia kustannushallintamenetelmiä, joilla taloudenhallinta parantuu työmaalla. Tutkin opinnäytetyössäni, miten rakentamisvaiheessa ohjataan, valvotaan ja lasketaan kustannuksia.

Opinnäytetyöni teoriaosuuden aineisto on kerätty rakennusalan kirjallisuudesta, Internetistä sekä erilaisista artikkeleista. Tutustuin NCC Rakennus Oy:n sisäisiin taloudenhallintaohjeisiin. Analysoin helmikuussa 2012 valmistuneen NCC Rakennus Oy:n Kotimäenkadun erityisasumisyksikön taloudenhallintaa. Tutkin kohteen syyskuun projektiraporttia sekä seurantapalaverimuistiota.

Tämän opinnäytetyön päätelmissä on esitelty asiakokonaisuuksia, joiden tarkempi suunnittelu ja kehittäminen helpottaisi kustannushallintaa ja –tehokkuutta rakennustyömaalla.

The purpose of the thesis was to examine how to control expenses at construction sites. The purpose was to find out how costs are accumulating in the different stages of a construction project. The costs of construction project are determined early at the planning stage. The thesis studied what is the target budget and how it has been calculated. The aim of the construction site is to create the project within budget. Some methods that are used in a construction site for managing expenses were introduced.

The information was gathered from literature of the building trade, the Internet and by articles. The instructions of NCC Construction Ltd.’s economic management were examined. A project report and memorandum as the aim of realizing how the costs are in control were analyzed.

As a result of this thesis were some subject areas which are developable by better planning and leading. Based on the developing findings the controlling of expenses will be better and easier at construction sites.