Kesämökki hyötykäyttöön - liiketoimintasuunnitelma mökinvuokrauksesta

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää mahdollisuuksia mökkivuokraustoiminnan aloittamiselle. Vuokrauskohde sijaitsee Pyhännällä puhdasvetisen Iso Lamu Järven rannalla. Ympäröivä luonto tarjoaa puitteet rentoutumiselle ja rauhoittumiselle.

Liiketoimintasuunnitelma toimii yrityksen ohjenuorana kaikissa sen toimissa ja kehityksessä. Se helpottaa päätöksentekoa, koska asiat on kirjattu Liiketoimintasuunnitelmaan. Liiketoimintasuunnitelmaa tulee kehittää koko ajan, jotta se pysyy ajan tasalla. Voidaankin sano, että suunnitelma ei ole koskaan valmis.

Työssä syvennyttiin liiketoimintasuunnitelma-prosessin eri osa-alueisiin, kuten suunnitelman tekemi-seen, tunnusmerkkeihin ja liikeideaan. Maaseutumatkailu oli hyvin olennainen osa työtä ja sitä selvitettiin mökkimajoituksen näkökulmasta. Markkinoinnissa keskityttiin työn kannalta olennaisiin markkinoinnin osa-alueisiin, kuten matkailu - ja majoitusliikkeen markkinointiin.

Aineistoa liiketoimintasuunnitelman tekemiseen löytyi paljon. Materiaali kerättiin kirjallisista lähteistä ja Internetistä. Lopputuloksena syntyi liiketoimintasuunnitelma, joka sisältää muun muassa laskelman vuokrauksen kannattavuudesta.

The purpose of the thesis was to clarify possibilities for launching cottage rental operation. The rental cottage is located on the shore of the clean watered Pyhäntä Iso-Lamu-lake. The surrounding nature provides a setting for relaxation and calming down.

The business plan works as a guideline for the company in all its actions and development. It eases decision-making because the matters have been recorded in the business plan. The business plan has to be continuously developed so that it will stay up to date. It could be said that the plan is never ready.

The project focused on the different sectors of the business plan process, such as characteristics of the planning and the business idea. The countryside tourism was a very essential part of the work and it also was clarified from the point of view of cottage accommodation. The marketing section concen-trated on the essential issues from the point of view of the project, such as on tourism marketing and marketing of the accommodation establishment.

A lot of material was found for the making of the business plan. The material was collected from written resources and the Internet. The final result was the business plan, which contains among others the calculation of the profitability of the rental