Matalaenergiarakennuksen lämmöntuotantojärjestelmien seuranta

Abstract

Opinnäytetyön tutkimuskohteena on Lanssikatu 3–5, joka on asuinkerrostalo Lahdessa. Tutkimuksen aiheena oli tutkia rakennuksen LVI-järjestelmien toimintaa lämmöntuotannon osalta. Tutkimus kuuluu RYM Oy:n sisäympäristöhankkeisiin. Työssä on kuvattu Lanssikatu 3–5:n matalaenergiatalojen LVI-järjestelmien toimintaa lämmöntuotannon kannalta ja seurattu sitä talviaikana. Rakennuksen pääenergianlähteenä on maalämpö, ja tarvittava huipputeho ja lämmöntarpeen hienosäätö toteutetaan sähköllä. Lisäksi rakennuksessa on 20 kappaletta aurinkokeräimiä.

Työssä on kerrottu myös LVI-järjestelmiin rakennuksen elinkaaren aikana tehdyistä muutoksista ja samalla mietitty muita mahdollisia muutoksia. Lopuksi työssä on otettu kantaa LVI-järjestelmän suunnitteluun, vastaanottoon ja takuuaikaan liittyviin seikkoihin sekä järjestelmän ylläpitoon liittyviin asioihin.

Tutkimuksista havaittiin, että järjestelmä vaatii tarkkaa seurantaa ja ylläpitoa sen toiminnan varmistamiseksi. Kohteessa oli toteutettu useita alkuperäisistä suunnitelmista poikkeavia ratkaisuja järjestelmän toiminnan varmistamiseksi. Nämä muutostarpeet oli huomattu käytännön kokemuksin rakennusprojektin edetessä.

Tutkittavan kohteen kaltaisissa rakennuksissa on tärkeää saattaa tilaajalle opastus järjestelmän toiminnasta ja ylläpidosta. Alalla on erilaisia yrityksiä, joilla on erilaisia toteutustapoja, ja on tällä hetkellä pitkälti kuluttajan vastuulla tietää, mitä tuotteelta haluaa. Tämä pätee niin laitteiston tyyppiin, sen ylläpitoon kuin huoltoon. Kohteessamme tilaajan, laitetoimittajan, suunnittelijan ja urakoitsijoiden välinen yhteys oli tiivistä, mutta tämän olisi syytä päteä myös muissa vastaavissa projekteissa.

The goal for the bachelor’s thesis was to examine the heat production systems of a low energy block of flats. The building got its energy from a ground source heat pump system, and there were also solar collectors installed on the building. Peak consumption and fine adjustment of the heating system were covered with electricity.

The monitoring was carried out by surveying the automation of the HVAC systems in the building via the Internet, and by measuring the operative temperatures of the systems.

The results yielded important information about the actual operation of the systems. With this knowledge, the systems can be made as efficient as originally planned.

The project showed that the operation of a combined heating system such as the one examined in this final year project needs to be monitored continuously so that any problems detected can be immediately remedied. This is vital to the proper function of the systems when inhabitant satisfaction, as well as low energy consumption is aimed at.