Kuntoarviot ja korjausehdotukset rakennuksiin Lilla Bodö, Villa Eka ja Träskändan piparkakkutalo.
Harmaala, Juha-Pekka (2013)
Harmaala, Juha-Pekka
Tampereen ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120219511
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120219511
Tiivistelmä
Opinnäytteen tavoitteena oli tehdä kolmesta Espoon kaupungin omistamasta rakennuksesta kuntoarvio. Rakennukset ovat hirsirunkoisia ja ne on rakennettu noin vuosien 1820 ja 1900 välillä. Villa Ekasta ja Träskändan piparkakkutalosta oli olemassa 1990-luvun lopulla tehdyt kuntoarviot. Kuntoarviot olivat apuna uusia arviointeja tehtäessä. Lilla Bodö muodostui pääkohteeksi, jota käsitellään syvemmin. Kuntoarviot keskittyvät pääasiassa rakennustekniikkaan, ja LVIS-asiat käydään läpi vain pintapuolisesti.
Työ suoritettiin tarkistuskäynneillä, joilla tehtiin muistiinpanoja ja otettiin kuvia. Muistiinpanojen mukaan kirjoitettiin kuntoarvio, jossa keskitytään rakennusten suurimpiin ongelmiin. Rakenteita ei arvion puitteissa avattu. Useissa kohdissa pitää suorittaa tarkempia tutkimuksia, jotta saadaan selville vaurioiden koko laajuus. Arvion pohjalta esitettiin korjausten tärkeysjärjestystä ja muita rakennusten huoltotoimenpiteitä.
Arviointien perusteella rakennukset olivat kohtalaisessa kunnossa. Arviointien ja korjausehdotusten perusteella voidaan rakennuksille ohjata resursseja, joilla saadaan historiallisesti merkittävät rakennukset pysymään kunnossa tuleville sukupolville.
Työ suoritettiin tarkistuskäynneillä, joilla tehtiin muistiinpanoja ja otettiin kuvia. Muistiinpanojen mukaan kirjoitettiin kuntoarvio, jossa keskitytään rakennusten suurimpiin ongelmiin. Rakenteita ei arvion puitteissa avattu. Useissa kohdissa pitää suorittaa tarkempia tutkimuksia, jotta saadaan selville vaurioiden koko laajuus. Arvion pohjalta esitettiin korjausten tärkeysjärjestystä ja muita rakennusten huoltotoimenpiteitä.
Arviointien perusteella rakennukset olivat kohtalaisessa kunnossa. Arviointien ja korjausehdotusten perusteella voidaan rakennuksille ohjata resursseja, joilla saadaan historiallisesti merkittävät rakennukset pysymään kunnossa tuleville sukupolville.