Pienkerrostalon julkisivusaneeraus

Abstract

Opinnäytetyön toimeksiantajana on toiminut As Oy Pispankatu 25 B. Opinnäytetyön tavoitteena on ollut laatia pienkerrostalon julkisivusaneeraussuunnitelma kultuurihistoriallisesti arvokkaalle alueelle Tampereen Pispalaan.

1920-luvulla rakennetussa 3-kerroksisessa asuinkerrostalossa on tällä hetkellä mineriittilevy verhous, joka on laitettu vanhan rappauksen päälle 70-luvun perusparannuskokeilun seurauksena. Julkisivusaneerauksen tarkoituksena on suunnitella rakennusteknisesti toimiva ja ympäristöön sopiva kokonaisuus Pispalan rakennustapaa noudattaen.

Koska nykyiset verhouslevyt sisältävät asbestia, on purkutyön työturvallisuuteen kiinnitetty huomiota jo suunnitteluvaiheessa. Vaikka vanhoissa rakennuksissa on usein tarkoitus tehdä palauttavaa korjaamista, niin tässä kohteessa kokonaisvaltaisesti parempi ratkaisu on verhota julkisivu puulla ja kunnostaa kellarikerroksen kivijalka rappaamalla.

Yhteistyö Pirkanmaan maakuntamuseon kanssa antoi hyvät eväät saneerauksen suunnitteluun perinnerakentamistapaa noudattaen.

The client for this thesis has been As Oy Pispankatu 25 B. The aim of the study was to create a small apartment building facade renovation plan for an apartment building located in the culture historically valuable area of Pispala, Tampere.

Currently the 1920’s three-storey apartment building has asbestoscement board cladding. This cladding was installed on top of the original plaster covering as a result of a renovation experiment carried out in the 1970’s. The purpose of the facade renovation is to reach technically sound and environment-friendly solution that complies with Pispala building style.

As the current cladding contains asbestos, demolition work safety has been addressed already at design phase. Old buildings are often restoratively repaired but in this case an overall better solution is to install timber cladding to the facade and restore the stone foundation with plaster.

Cooperation with the Pirkanmaa Provincial Museum gave an excellent basis for the renovation design that complies with traditional building construction style.