Rakennusautomaation avulla saavutettava energiatehokkuus ja pienempi hiilijalanjälki
Hakanen, Mikko (2022)
Hakanen, Mikko
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202202102301
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202202102301
Tiivistelmä
Tämän tutkimustyö tehtiin Helsingissä toimivan kiinteistösijoitusyhtiön toimeksiannosta. Tutkimustyön tarkoituksena oli kartoittaa kolmen esimerkkikiinteistön avulla rakennusautomaation avulla saavutettavia energiansäästöjä. Työ tehtiin yhteistyössä Leo Maaskola Oy:n rakennusautomaatio- ja energiaosastojen kesken.
Työ aloitettiin selvittämällä kaikki nykyiset järjestelmät, sekä keräämällä nykyiset energiakulutustiedot. Kiinteistöstä ja suunnittelutoimistoilta kerättiin myös pieni määrä kiinteistöjen nykyisten ratkaisujen suunnitelmia. Rakennusautomaatiojärjestelmään ehdotetut muutokset simuloitiin Leo Maaskola Oyn energiaosaston toimesta. Saatuja tuloksia vertailtiin nykyisiin energiakulutustietoihin, tämän perusteella tehtiin elinkaari- ja kannattavuuslaskelmat.
Simulointituloksien perusteella tilaajalle koostettiin esitys suositelluista toimenpiteistä sekä esiteltiin simulointien ja laskelmien tulokset. Lisäksi esitettiin perusteet, miksi jotkin ehdotetut toimenpiteet eivät ole kannattavia investointeja. Laskelmien perusteella ehdotetut toimenpiteet rajattiin laskelmien perusteella kustannustehokkaimpiin ratkaisuihin ja näistä esiteltiin tilaajalle investointikustannukset, takaisinmaksuajat sekä laskelmat säästetyistä hiilidioksidipäästöistä. Kannattavammiksi toimenpiteiksi kaikkien kiinteistöjen kokonaisuutta ajatellen nousivat älykkäämpi lämmityksen ohjauksen säätö, erillispoistojen yöaikainen käyntitehon puolitus, tilojen yötuuletus sekä liiketilojen tarpeenmukainen ilmanvaihdon ohjaus.
Työ aloitettiin selvittämällä kaikki nykyiset järjestelmät, sekä keräämällä nykyiset energiakulutustiedot. Kiinteistöstä ja suunnittelutoimistoilta kerättiin myös pieni määrä kiinteistöjen nykyisten ratkaisujen suunnitelmia. Rakennusautomaatiojärjestelmään ehdotetut muutokset simuloitiin Leo Maaskola Oyn energiaosaston toimesta. Saatuja tuloksia vertailtiin nykyisiin energiakulutustietoihin, tämän perusteella tehtiin elinkaari- ja kannattavuuslaskelmat.
Simulointituloksien perusteella tilaajalle koostettiin esitys suositelluista toimenpiteistä sekä esiteltiin simulointien ja laskelmien tulokset. Lisäksi esitettiin perusteet, miksi jotkin ehdotetut toimenpiteet eivät ole kannattavia investointeja. Laskelmien perusteella ehdotetut toimenpiteet rajattiin laskelmien perusteella kustannustehokkaimpiin ratkaisuihin ja näistä esiteltiin tilaajalle investointikustannukset, takaisinmaksuajat sekä laskelmat säästetyistä hiilidioksidipäästöistä. Kannattavammiksi toimenpiteiksi kaikkien kiinteistöjen kokonaisuutta ajatellen nousivat älykkäämpi lämmityksen ohjauksen säätö, erillispoistojen yöaikainen käyntitehon puolitus, tilojen yötuuletus sekä liiketilojen tarpeenmukainen ilmanvaihdon ohjaus.