Määrä- ja kustannuslaskentajärjestelmän kehittäminen

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli kehittää NL-Rakennuslaskenta Oy:n määrä- ja kustannuslaskentaa päivittämällä vanhaa määrälaskentaohjetta, joka oli tehty 80-luvulla. Lisäksi työssä kerrotaan eri määrä- ja kustannuslaskentajärjestelmistä, joita ovat Talo 80 -, Talo 90 - ja talo 2000 -järjestelmät. Työssä esitetään myös määrälaskentajärjestelmien eroavaisuuksia. Rakennusprojektin kannalta määrä- ja kustannuslaskenta on erittäin tärkeässä osassa, jotta projektin alkuvaiheessa saadaan tietoon suuntaa antava kustannusarvio. Tällöin kustannuksiin osataan paremmin varautua. Työssä kuvataan, miten määrä- ja kustannuslaskenta toteutetaan NL-Rakennuslaskenta Oy:ssä. Opinnäytetyössä pohditaan myös määrä- ja kustannuslaskennan ongelmia sekä näiden kehitysideoita. Työssä kerrotaan myös vuosittaisesta määrälaskentaseminaarista, jolloin eri rakennusliikkeiden edustajat kokoontuvat pohtimaan mahdollisia laskennan kehittämiskohteita. Tämän opinnäytetyön pohjalta määrälaskentaohjetta päivitettiin, mikä mahdollistaa työntekijöiden yhtenäisen työskentelytavan. Haasteena oli lähdemateriaalin kerääminen, koska ajantasaisia lähteitä oli vähän käytettävissä. Määrä- ja kustannuslaskennassa on vielä kehitettävää, mutta tämä työ on hyvä lähtökohta sen kehittämiselle.

The objective of this thesis was to improve NL-Rakennuslaskenta Oy’s quantity takeoff and cost estimation by updating the old quantity takeoff guidelines dating back to the 80s. In addition, the thesis describes the different quantity and cost estimation systems, which are Building 80, Building 90 and Building 2000 systems. Finally, a brief summary of the differences between these systems is provided. For a construction project, quantity takeoff and cost estimation play a very important part in the early stage of the project in order to obtain cost data for illustrative purposes. This allows better preparedness for the costs. The thesis describes how the quantity takeoff and cost estimation is carried out at the NL-Rakennuslaskenta Oy. The thesis will also look at the problems at the quantity takeoff and cost estimation, as well as the improvement ideas. The work also describes about the annual quantity takeoff seminar, in which case the different construction companies representatives will meet to discuss about possibilities to improve calculation. Quantity takeoff guidelines were updated at the base of this thesis, which allows the employees to unified their way of working. The challenge was to collect source material, becouse there were only few up to date sources available. Quantity takeoff and cost estimation is still room for improvment, but this thesis is a good starting point for improvment.