Ylivieskalaisten nuorten aikuisten ajatuksia tulevaisuuden asumisesta paikkakunnalla

Abstract

Tämä opinnäytetyö on tehty Ylivieskassa toimivalle kiinteistönvälitysalan yritykselle Kiinteistömaailma Laaksojen Kodit Oy LKV:lle. Yritys on toiminut Ylivieskassa reilun vuoden verran ja tarjoaa kiinteistönvälityspalveluita ylivieskalaisille sekä lähikuntien asukkaille. Tarve markkinointisuunnitelmalle ja markkinoiden kartoittamiselle lähti toimeksiantajan mielenkiinnosta saada tietää ylivieskalaisten ajatuksia asumisesta paikkakunnalla.

Työn teoriaosiossa käsitellään yleisesti markkinointiin liittyviä osa-alueita ja tuodaan esille erilaisia käsitteitä liittyen kiinteistönvälitysalaan. Teoriaosuudessa esitellään myös yritystä ja sen toimintaa franchising-yrityksenä sekä kerrotaan yhteistyöstä Danske Bankin kanssa.

Empiirinen osio sisältää nuorten aikuisten asumiseen Ylivieskassa liittyvän tutkimustyön, jossa selvitetään heidän ajatuksiaan tulevaisuuden asumisesta. Tutkimus toteutettiin henkilökohtaisina haastatteluina ja tulosten analysointiin käytettiin Excel-ohjelmaa. Taustatietoja tutkimuksen tueksi haettiin Danske Bankin ekonomistin tekemästä tutkimuksesta ja Ylivieskan kaupungin laatimasta taloussuunnitelmasta. Empiirinen tutkimus tehtiin helmi-maaliskuussa 2014.

Haastattelun tuloksista oli pääteltävissä kiinnostus omakotitaloasumiseen. Suurin osa vastaajista asui vuokralla rivi- tai paritalossa. Valtaosa halusi tulevaisuudessa omakotitalon, jossa on neljä huonetta tai enemmän, hyvällä sijainnilla ja kattavilla säilytystiloilla. Monet vastaajista olivat perheellisiä työssäkäyviä, jotka olivat valmiita käyttämään uuteen asuntoon noin 140 000–160 000 euroa.

This thesis work was commissioned by a real estate company in Ylivieska, Kiinteistömaailma | Laaksojen Kodit Oy LKV. This company has operated in Ylivieska for a little bit over year and it offers real estate services for people in Ylivieska and in nearby areas. The need for creating a marketing plan and carrying out a market survey rose from the company´s interest to know what local people think about their living conditions and environment in Ylivieska.

The theory part of this thesis consists of generally important marketing issues and the main concepts of real estate business. The company is also presented in the theory part as well as its operations as a franchising business and its co-operation with Danske Bank.

The empirical part of this thesis included a survey on young people who are living in Ylivieska and that aimed at finding out their thoughts about future living. The survey was carried out through personal interviews and the results were analysed using Excel-software. A results made by a Danske Banks economist and the economic plan of Ylivieska city gave background information for this. The survey was carried out on a time scale between February to March 2014.

The results of the interviews revealed a large interest in living in a detached house. Most of the interviewees lived in a row house or a semi-detached house. Many of interviewees wanted their future house to be a detached house with four or more bedrooms, good location and storage space. In addition many had a family and were working and willing to spend about 140 000–160 00 euros on their new house.