Laatoitustöiden urakan ja valmiin työn tarkastelu

Abstract

Opinnäytetyössä perehdytään laatoitustöiden urakointiin ja töihin liittyviin määräyksiin ja säädöksiin. Yhä useampi rakennushankkeen työvaihe on siirtynyt rakennuttajan tarjoamaksi aliurakaksi. Aliurakointimalli auttaa rakennuttajaa kohdentamaan työvaihe sen alan ammattilaiselle. Rakennusalan yleisistä kirjastoista löytyy eri työvaiheille tarkkoja ohjeistuksia, mutta suurin osa näistä ohjeistuksista on suunniteltu rakennuttajan työnjohdolle. Työssä laadittiin aliurakoitsijoille laatoitustöiden laadunvarmistusohjeistus. Kohdeyrityksen kasvaessa nähtiin tarpeelliseksi luoda ohjeistus tulevien työnjohtajien perehdyttämiseen ja urakoiden hallintaan.

Raportissa laatoitustöiden tärkeimmät ja olennaiset määräykset ja säädökset on koottu työvaiheittain. Laatoitustöiden ollessa rakennushankkeen sisätyövaiheen yksi tahdistavimmista työvaiheista, tulee laatoitustyöt ja sen aikataulu olla tarkkaan suunniteltu. Laatoitustöiden tarkastelussa kiinnitetään yleensä huomiota epäolennaisiin asioihin tai tarkastelut suoritetaan noudattamatta virallisia ohjeistuksia. Tästä syystä työssä perehdytään myös valmiin työn tarkasteluun ja sen luovuttamiseen rakennuttajalle. Työn taustana hyödynnettiin meneillään olevia urakoita ja vertailtiin niitä virallisiin ohjeistuksiin.

Työn laadintaan hyödynnettiin RATU-kortistoa, rakennusalan yleistä kirjastoa ja yrityksen urakoista koostuvaa työkokemusta. Raportin tuloksena luotiin aliurakoitsijalle ja sen työnjohdolle suunnattu laatoitustöiden urakan ohjeistus, sisältäen urakkaan liittyvät olennaiset ja kokemuspohjaiset havainnot. Rakennushankkeiden työvaiheiden siirtyessä aliurakaksi tulisi myös ohjeistukset suunnata aliurakoitsijoille.

The purpose of the thesis was to create a useful tool for subcontractors about tiling contracts, the job itself and the necessary regulations. Nowadays subcontracting is a suitable choice especially for the indoor phases. The goal of the thesis was to create a tiling and quality assurance guide for smooth and controlled tiling contracts.

Regulations related to tiling and preparation work are collected in this thesis by the order of the tiling phases. Information was gathered from RATU files, general construction libraries, and the expertise collected of the previous tiling contracts. The tiling job itself demands a lot of planning and preparation. Delays can cause a snowball effect on the schedule for the rest of the jobs on the bathrooms. Special attention has been paid to the steps of the foreman and the inspection of the finished job, by comparing ongoing projects to the regulations of the work.

As a result, a guide that includes all the necessary information for smooth and controlled tiling contracts was created.