Rakennuskohteen kustannuslaskenta ja aikataulutus
Pihlaja, Jukka (2014)
Pihlaja, Jukka
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405198461
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405198461
Tiivistelmä
Tämän insinöörityön tarkoituksena oli laskea työ- ja materiaalikustannukset rakennusurakan osalta yläkoulun uudisrakennushankkeessa. Hankkeelle laadittiin myös rakentamisen yleisaikataulu. Hanke perustuu Kaustisen yläkoulun uudisrakennushankkeeseen, joka oli jo osittain aloitettu tätä työtä tehdessä.
Työssä perehdyttiin kustannuslaskentamenetelmiin ja rakennushankkeen aikatauluihin sekä näiden laadintaan. Oma kappaleensa tehtiin myös ajankäytön suunnittelusta. Kustannuslaskennassa perehdyttiin määrä-, suorite-, ja rakennusosalaskentaan. Lopuksi käsiteltiin jälkilaskennan tärkeyttä kustannuslaskennan kannalta.
Ajankäytön suunnittelussa kerrottiin, miten kohde kannattaa jakaa osiin aikataulun lyhentämiseksi ja rakentamisajan säästämiseksi. Työssä esiteltiin myös, kuinka tehtävien toteutusjärjestys ja resurssien tarve voidaan suunnitella. Aikataulusuunnittelussa käytiin läpi talonrakennushankkeessa yleisesti käytettäviä aikataulumuotoja.
Työn kustannuksien laskennassa käytettiin apuna rakennusurakoitsijalta saatuja asiakirjoja. Kustannusten laskenta tehtiin Excel-taulukkolaskenta taulukkoa, johon kustannukset lajiteltiin Talo-80 suorite- ja rakennusosanimikkeistöjen avulla. Lopuksi laskelmiin perustuvien työtuntien pohjalta tehtiin rakennushanketta kuvaava yleisaikataulu.
Työlle asetetut tavoitteet saatiin hyvin täytettyä, sillä keskeiset asiat kustannuslaskennan ja aikataulusuunnittelun perusteista saatiin esitettyä. Tämän lisäksi teoriaa voitiin soveltaa kohteeseen tehdyssä kustannuslaskelmassa ja yleisaikataulussa. Valmiista työstä toimeksiantaja voi tarkastella kustannuslaskennan menetelmiä ja soveltaa niitä mahdollisesti oman yrityksensä toiminnassa.
Työssä perehdyttiin kustannuslaskentamenetelmiin ja rakennushankkeen aikatauluihin sekä näiden laadintaan. Oma kappaleensa tehtiin myös ajankäytön suunnittelusta. Kustannuslaskennassa perehdyttiin määrä-, suorite-, ja rakennusosalaskentaan. Lopuksi käsiteltiin jälkilaskennan tärkeyttä kustannuslaskennan kannalta.
Ajankäytön suunnittelussa kerrottiin, miten kohde kannattaa jakaa osiin aikataulun lyhentämiseksi ja rakentamisajan säästämiseksi. Työssä esiteltiin myös, kuinka tehtävien toteutusjärjestys ja resurssien tarve voidaan suunnitella. Aikataulusuunnittelussa käytiin läpi talonrakennushankkeessa yleisesti käytettäviä aikataulumuotoja.
Työn kustannuksien laskennassa käytettiin apuna rakennusurakoitsijalta saatuja asiakirjoja. Kustannusten laskenta tehtiin Excel-taulukkolaskenta taulukkoa, johon kustannukset lajiteltiin Talo-80 suorite- ja rakennusosanimikkeistöjen avulla. Lopuksi laskelmiin perustuvien työtuntien pohjalta tehtiin rakennushanketta kuvaava yleisaikataulu.
Työlle asetetut tavoitteet saatiin hyvin täytettyä, sillä keskeiset asiat kustannuslaskennan ja aikataulusuunnittelun perusteista saatiin esitettyä. Tämän lisäksi teoriaa voitiin soveltaa kohteeseen tehdyssä kustannuslaskelmassa ja yleisaikataulussa. Valmiista työstä toimeksiantaja voi tarkastella kustannuslaskennan menetelmiä ja soveltaa niitä mahdollisesti oman yrityksensä toiminnassa.