Kartano- ja huvilamajoitus vaihtoehtona Helsingin keskustan hotelleille

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tutkitaan kartanoiden ja huviloiden potentiaalia tarjota matkailijoille vaihtoehtoisia majoitusmuotoja Helsingin keskustan hotelleihin nähden. Helsingistä ei toistaiseksi löydy kartano- tai huvilamajoituskohteita, vaikka kaupungin lähialueilla Espoossa, Vantaalla ja muun muassa Porvoossa näitä onkin matkailijalle jo tarjolla.

Työn tavoitteena on tutkia, olisivatko Helsinkiin saapuvat matkailijat kiinnostuneita majoittumaan matkansa aikana kartano- ja huvilamajoituskohteissa, mikäli kaupungissa olisi sellaista majoitusta heille tarjolla. Lisäksi tutkimuksen avulla on tarkoitus selvittää, millaisin reunaehdoin matkailijat valitsevat yöpymispaikkansa matkalleen ja olisiko näiden reunaehtojen puitteissa edes mahdollista tarjota heille kartano- ja huvilamajoitusta. Työn toimeksiantajana toimii Helsingin kaupungin matkailu- ja kongressitoimisto.

Työn viitekehyksessä paneudutaan syvemmin jo olemassa oleviin kartano- ja huvilamajoituskohteisiin. Työtä varten on tutustuttu yhteensä 20 Suomessa, Ruotsissa Tukholman seudulla ja Virossa Tallinnan läheisyydessä sijaitsevaan kartanomajoituskohteeseen sekä muutamiin huvilamajoitusta tarjoaviin majapaikkoihin Suomessa ja Tukholmassa. Työssä käsitellään myös yleisesti Helsingin matkailua ja matkailijoita sekä heille tarjolla olevia majoitusvaihtoehtoja.

Tietoperustassa esille nousseet kartano- ja huvilamajoituskohteet toimivat viitekehyksenä työn tutkimusosiossa. Tutkimusmenetelmänä työssä käytettiin määrällistä kyselytutkimusta. Keväällä 2014 toteutetussa kyselyssä selvitettiin Helsingin matkailijoiden kiinnostus kartano- ja huvilamajoitusta kohtaan. Tutkimuksen osallistujat yöpyivät pääkaupunkiseudulla matkansa aikana vähintään yhden yön.

Saatujen tutkimustulosten perusteella voidaan todeta historiallisissa kartanopuitteissa tapahtuvan majoituksen kiinnostavan matkailijoita. Matkailijat kuitenkin arvostavat kaupunkilomansa aikana helppoutta ja Helsingin keskustan palveluiden saavutettavuutta. Majoituskohteen sijainti ja hinta olivat vastaajien tärkeimpiä valintakriteereitä Helsingin majoituksen suhteen. Näin ollen kartano- ja huvilamajoituksen tarjoaminen asetettujen reunaehtojen puitteissa on haasteellista. Mikäli sellaista päätetään ryhtyä kehittämään, tulisi aihetta tutkia lisää keskittyen muun muassa suomalaisten matkailijoiden ja yritysten sekä paikallisten asukkaiden potentiaaliin kohteiden asiakkaina.

This thesis is carried out to study what kind of potential manors and villas would have as alternative accommodation sites for the Helsinki city centre hotels. At the moment there aren’t any manors or villas offering accommodation in Helsinki, although the nearby cities like Espoo, Vantaa and Porvoo do offer these kinds of hotels for tourists.

The aim of the thesis is to study whether the tourists in Helsinki would be interested in staying in manors and villas during their trip, if there would be that kind of accommodation available in Helsinki. The objective is also to find out, what kind of reasons tourists have for choosing a specific hotel to stay in during their trip and whether it would even be possible to offer manor and villa accommodation considering those reasons. The thesis was commissioned by Helsinki City Tourist & Convention Bureau.

Report’s theoretical framework was based on the already existing manor and villa accommodation sites. For the thesis 20 manors offering accommodation in Finland, in Sweden in the region of Stockholm and in Estonia nearby Tallinn, and some villas offering accommodation in Finland and in Stockholm were studied. Report has also parts about tourism and tourists in Helsinki and about accommodation available in the city.

The existing manor and villa accommodation sites work as a frame of reference for the conducted study. The approach of the study was quantitative and it was conducted in spring 2014 by means of a questionnaire to find out, whether the tourists in Helsinki would be interested in manor and villa accommodation sites. The participants were the tourists staying in the region of Helsinki at least for one night during their trip.

The findings revealed that the tourists were intrigued by this kind of accommodation in historical manor surroundings. But when visiting a city like Helsinki they appreciate easiness and the proximity of the city centre services. Price and location were the most important reasons for choosing accommodation in Helsinki. Therefore it would be challenging to offer manor and villa accommodation with the limitations tourists have. If someone were to decide to offer this kind of accommodation, should a new study be conducted to find out, among other things, the potential of Finnish tourists and companies as well as local residents as customers for the sites.