Pientalon suunnittelu
Tolvanen, Lasse (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202305047765
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202305047765
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena oli pientalon suunnittelu. Opinnäytetyössä perehdyttiin pientalon suunnittelun eri vaiheisiin. Työn tarkoituksena oli selvittää mitä suunnittelun eri vaiheissa tehtiin ja minkälaisia asiakirjoja suunnittelun aikana laadittiin. Tavoitteena oli saada aikaan yksityiselle rakentajalle rakennushankkeen aikana hyödynnettäväksi kustannusarvio, urakka-asiakirjat sekä kaikki rakennuslupaa varten tarvittavat piirustukset ja suunnitelmat.
Opinnäytetyön aikana tehtiin kustannusarvio, urakkatarjouspyyntö, tarvittavat lupapiirustukset ja suunnitelmat. Kustannusarvio tehtiin tilaajan hyväksymien luonnospiirustusten perusteella. Kustannusarvio laadittiin rakennustalous-kursseilla käytettyyn Excel tiedostoon. Urakkatarjousta varten laadittiin kohteeseen soveltuva tarjouspyyntöasiakirja, josta käy ilmi työn kuvaus ja laajuus. Urakkatarjouspyynnön liitteeksi tehtiin työselitys, jossa täsmennettiin urakan sisältöä. Piirustukset laadittiin NANOCAD-ohjelmistolla. Piirustuksia muokattiin tilaajan toiveiden mukaisiksi hankkeen edetessä. Piirustusten laatimisessa noudatettiin RT-ohjekortteja, sekä maankäyttö- ja rakennuslakia.
Työn tuloksina saatiin realistinen kustannusarvio, hyväksytyt rakennuspiirustukset, sekä urakoiden kilpai-luttamiseen sopivat asiakirjat. Rakennuslupia varten tehdyt piirustukset olivat selkeitä, sekä täyttivät maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämät vaatimukset. Tilaaja sai hyödynnettyä opinnäytetyössä tehtyjä piirustuksia rakennuslupaa haettaessa. Rakennuksen toimittajan kilpailutusta varten laaditut urakkatarjouspyynnöt tuottivat vertailukelpoiset tarjoukset, joiden perusteella tilaaja valitsi urakoitsijan.
Opinnäytetyön aikana tehtiin kustannusarvio, urakkatarjouspyyntö, tarvittavat lupapiirustukset ja suunnitelmat. Kustannusarvio tehtiin tilaajan hyväksymien luonnospiirustusten perusteella. Kustannusarvio laadittiin rakennustalous-kursseilla käytettyyn Excel tiedostoon. Urakkatarjousta varten laadittiin kohteeseen soveltuva tarjouspyyntöasiakirja, josta käy ilmi työn kuvaus ja laajuus. Urakkatarjouspyynnön liitteeksi tehtiin työselitys, jossa täsmennettiin urakan sisältöä. Piirustukset laadittiin NANOCAD-ohjelmistolla. Piirustuksia muokattiin tilaajan toiveiden mukaisiksi hankkeen edetessä. Piirustusten laatimisessa noudatettiin RT-ohjekortteja, sekä maankäyttö- ja rakennuslakia.
Työn tuloksina saatiin realistinen kustannusarvio, hyväksytyt rakennuspiirustukset, sekä urakoiden kilpai-luttamiseen sopivat asiakirjat. Rakennuslupia varten tehdyt piirustukset olivat selkeitä, sekä täyttivät maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämät vaatimukset. Tilaaja sai hyödynnettyä opinnäytetyössä tehtyjä piirustuksia rakennuslupaa haettaessa. Rakennuksen toimittajan kilpailutusta varten laaditut urakkatarjouspyynnöt tuottivat vertailukelpoiset tarjoukset, joiden perusteella tilaaja valitsi urakoitsijan.