Urakkalaskennan kehittäminen JVH Maanrakennus Oy:lle
Kokko, Matti (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202305047751
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202305047751
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä käsiteltiin pienen, kehittyvän ja kasvua tavoittelevan maanrakentamiseen erikoistuneen yrityksen määrä-, tarjous- ja urakkalaskentamenetelmää. Työssä käytiin läpi laskennan eri vaiheet ja perusteita esimerkkikohteen avulla. Tällä tavoin laskennan sisältöä voitiin tuoda konkreettisemmin esille.
Esimerkkikohde oli taloyhtiö, jossa toteutettiin salaoja- ja hulevesisaneeraus. Tässä työssä on vertailuna käytetty RT-kustannuslaskennan tuloksia Talo-2000-nimikkeistön avulla. Huomioitavaa on, että Talo-2000 nimikkeistö ja RT-kustannuslaskennan lähtötiedot, eivät ole kohdennettavissa tämän kaltaisen saneerauskohteen kustannuslaskentaan. RATU-kortiston työmenekki ja -saavutettavuus on ristiriidassa erityisesti konekapasiteetin laskennassa.
Maanrakennusalan markkinatilanne on kovasti kilpailtua. Tarkalla ja kustannustehokkaalla tarjouslaskennalla on merkittävä osuus yrityksen kilpailuasemassa markkinoilla. JVH Maanrakennus Oy:n tarpeet tarjouslaskennalle olivat ennen kaikkea työkalujen helppokäyttöisyys ja tulosten yksinkertaisuus. Yritys halusi käyttöönsä työkalut, joita voi itse vapaasti muuttaa eri projekteihin sopiviksi ja että niillä voidaan nopeasti saada tarjouslaskennan eri vaiheet esille ja niitä voidaan hyödyntää omia tarjouspyyntöjä tehtäessä.
Tässä opinnäytetyössä nostetaan esiin myös työmaa-aikaisten havaintojen vaikutuksen kustannusrakenteeseen ja minkälaisia säästöjä toiminnoilla saavutettiin. Erillistä kustannusseurantaa tässä työssä ei käsitellä, eikä tilaavalla yrityksellä sellaiselle toistaiseksi ollut tarvetta.
Lopputuloksena on tilaajan vaatimukset täyttävät laskentamallit ja urakkalaskentatyökalut, jotka ovat juuri heidän toimintaansa sopivat tätä työtä tehdessä.
Avainsanat Määrälaskenta, tarjouslaskenta, urakkalaskenta, korjausrakentaminen, maanrakennus.
Sivut 45 sivua ja liitteitä 3 sivua
Esimerkkikohde oli taloyhtiö, jossa toteutettiin salaoja- ja hulevesisaneeraus. Tässä työssä on vertailuna käytetty RT-kustannuslaskennan tuloksia Talo-2000-nimikkeistön avulla. Huomioitavaa on, että Talo-2000 nimikkeistö ja RT-kustannuslaskennan lähtötiedot, eivät ole kohdennettavissa tämän kaltaisen saneerauskohteen kustannuslaskentaan. RATU-kortiston työmenekki ja -saavutettavuus on ristiriidassa erityisesti konekapasiteetin laskennassa.
Maanrakennusalan markkinatilanne on kovasti kilpailtua. Tarkalla ja kustannustehokkaalla tarjouslaskennalla on merkittävä osuus yrityksen kilpailuasemassa markkinoilla. JVH Maanrakennus Oy:n tarpeet tarjouslaskennalle olivat ennen kaikkea työkalujen helppokäyttöisyys ja tulosten yksinkertaisuus. Yritys halusi käyttöönsä työkalut, joita voi itse vapaasti muuttaa eri projekteihin sopiviksi ja että niillä voidaan nopeasti saada tarjouslaskennan eri vaiheet esille ja niitä voidaan hyödyntää omia tarjouspyyntöjä tehtäessä.
Tässä opinnäytetyössä nostetaan esiin myös työmaa-aikaisten havaintojen vaikutuksen kustannusrakenteeseen ja minkälaisia säästöjä toiminnoilla saavutettiin. Erillistä kustannusseurantaa tässä työssä ei käsitellä, eikä tilaavalla yrityksellä sellaiselle toistaiseksi ollut tarvetta.
Lopputuloksena on tilaajan vaatimukset täyttävät laskentamallit ja urakkalaskentatyökalut, jotka ovat juuri heidän toimintaansa sopivat tätä työtä tehdessä.
Avainsanat Määrälaskenta, tarjouslaskenta, urakkalaskenta, korjausrakentaminen, maanrakennus.
Sivut 45 sivua ja liitteitä 3 sivua