Vahingonkorvaus käytettyjen asuntojen kaupassa : oppimateriaalia TAMKin Sopimus- ja velvoiteoikeuden kurssille

Abstract

Tässä opinnäytetyössä perehdytään vahingonkorvausoikeuteen. Opinnäytetyön pääpainona on sopimusperusteinen vahingonkorvausvastuu käytettyjen asuntojen kuluttajien välisessä kaupassa. Opinnäytetyössä tutustutaan myös yleisellä tasolla sopimuksenulkoiseen vahingonkorvausvastuuseen ja vahingonkorvausoikeuden yleisiin periaatteisiin.

Käytettyjen asuntojen kuluttajien välisessä kaupassa on useita vaihtoehtoja ja tilanteita, jolloin ostaja on oikeutettu saamaan vahingonkorvausta. Vahingonkorvaustilanteisiin voi johtaa asunnon poikkeaminen sovitusta, tarvittavien tietojen antamatta jättäminen tai tilanne, jossa asunnosta ei olla annettu riittäviä tietoja. Työssä käsitellään vahingonkorvauksia käytettyjen asuntojen kuluttajien välisessä kaupassa. Työn raportointiosan pohjalta on laadittu oppimateriaalia Sopimus- ja velvoiteoikeuden kurssille. Tämä opinnäytetyö keskittyy tarkemmin sopimus-perusteiseen vahingonkorvausvastuuseen, mutta siinä tutustutaan myös sopimuksenulkoiseen vahingonkorvausvastuuseen.

Työn tarkoituksena oli tuottaa oppimateriaalia Tampereen ammattikorkeakoulun Sopimus- ja velvoiteoikeuden kurssille. Opinnäytetyön tavoitteena on tukea opiskelijoiden oppimista, tuoda vaihtoehtoisia oppimismetodeja sekä aktivoida opiskelijoita.

Opinnäytetyön tutkimusmenetelmä oli lainopillinen. Työ koostuu raportointiosasta, PowerPoint -esityksestä sekä 1–2 case-tehtävästä, joiden tarkoituksena on haastaa opiskelijoita sekä antaa mahdollisuus soveltaa teoriaa käytännössä.

In the trade between consumers of used apartments, there are several options and situations in which the buyer is entitled for compensation. This thesis discusses compensation for damages in the resale of used apartments with situations where the apartment is deviating from the agreement, failure to provide the necessary information or a situation where sufficient information about the apartment has not been provided.

The purpose of the functional thesis was to produce learning material for the Contract and Obligation Law course at the Tampere University of Applied Sciences. The aim of the thesis work was to develop study materials to support students learning of the damage compensation and to introduce alternative learning methods that can activate students.

This thesis was implemented as a functional thesis, where the research method was legal. The work consists of a theoretical part, a study material in a form of a PowerPoint presentation and two case study exercises to activate the students. The activities will also facilitate students ability to apply the knowledge learned.