Itselleluovutuksen kehittäminen
Nuutti, Miro (2023)
Nuutti, Miro
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023051611010
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023051611010
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli kehittää rakennusliikkeen itselleluovutusprosessia. Nykyisellä menetelmällä itselleluovutuksessa ilmenee ongelmia. Prosessi on työläs, aikaa vievä, sekä vanhanaikainen. Tämä kuluttaa hankkeen viimeistelyvaiheessa liikaa resursseja, ja täten vaatii kehitystä.
Opinnäytetyössä ensimmäiseksi käsiteltävä aihe oli rakentamisen laatu. Laatu on käsitteenä hyvin selvä, vaikka laatu voidaan määritellä monella eri tapaa. Rakennushankkeessa laatuvaatimukset tulee olla selvät, ja jokaisen osapuolen tulee ne sisäistää. Laadunvarmistuksella varmistetaan, että saavutetaan haluttu lopputulos. Laadunvarmistustoimenpiteiden tulee olla selviä hankkeen alusta loppuun.
Seuraava opinnäytetyössä käsiteltävä aihe koski itselleluovutusta. Rakennusurakan yleisissä sopimusehdoissa on määritelty urakoitsijan olevan velvollinen tarkastamaan työnsä laadun, sekä korjaamaan mahdolliset virheet ja puutteet, ennen työn luovuttamista tilaajalle. Itselleluovutusta ei yleisissä sopimusehdoissa vaadita dokumentoitavaksi, ellei korjatut virheet ja puutteet ole vakavia. Dokumentoimatonta itselleluovutusta voidaan kuitenkin ajatella täysin turhaksi.
Itselleluovutuksen tekemiseen on monia keinoja, joista yleisin on paperiseen lomakkeeseen virheiden ja puutteiden kirjaaminen. Tämän opinnäytetyön tilaajayrityksellä on nykyisenä itselleluovutusmenetelmänä kohteen mukaan muokattava paperinen lomake. Opinnäytetyön referenssikohteeseen tehtiin itselleluovutus nykyisellä menetelmällä, ongelmien tarkentamiseksi.
Ongelmien yksilöimisen jälkeen pohdittiin ratkaisukeinoja itselleluovutuksen kehittämiseksi. Kotopro- verkkosovelluksen avulla tehtävä itselleluovutus ratkaisisi itsessään suuren osan nykyisistä ongelmista, ja toimisi välineenä muiden ongelmien ratkaisemisessa. Kotopron käyttöönoton jälkeen, voidaan sitä tulevaisuudessa hyödyntää itselleluovutuksen lisäksi muissakin hankkeen vaiheissa.
Opinnäytetyössä ensimmäiseksi käsiteltävä aihe oli rakentamisen laatu. Laatu on käsitteenä hyvin selvä, vaikka laatu voidaan määritellä monella eri tapaa. Rakennushankkeessa laatuvaatimukset tulee olla selvät, ja jokaisen osapuolen tulee ne sisäistää. Laadunvarmistuksella varmistetaan, että saavutetaan haluttu lopputulos. Laadunvarmistustoimenpiteiden tulee olla selviä hankkeen alusta loppuun.
Seuraava opinnäytetyössä käsiteltävä aihe koski itselleluovutusta. Rakennusurakan yleisissä sopimusehdoissa on määritelty urakoitsijan olevan velvollinen tarkastamaan työnsä laadun, sekä korjaamaan mahdolliset virheet ja puutteet, ennen työn luovuttamista tilaajalle. Itselleluovutusta ei yleisissä sopimusehdoissa vaadita dokumentoitavaksi, ellei korjatut virheet ja puutteet ole vakavia. Dokumentoimatonta itselleluovutusta voidaan kuitenkin ajatella täysin turhaksi.
Itselleluovutuksen tekemiseen on monia keinoja, joista yleisin on paperiseen lomakkeeseen virheiden ja puutteiden kirjaaminen. Tämän opinnäytetyön tilaajayrityksellä on nykyisenä itselleluovutusmenetelmänä kohteen mukaan muokattava paperinen lomake. Opinnäytetyön referenssikohteeseen tehtiin itselleluovutus nykyisellä menetelmällä, ongelmien tarkentamiseksi.
Ongelmien yksilöimisen jälkeen pohdittiin ratkaisukeinoja itselleluovutuksen kehittämiseksi. Kotopro- verkkosovelluksen avulla tehtävä itselleluovutus ratkaisisi itsessään suuren osan nykyisistä ongelmista, ja toimisi välineenä muiden ongelmien ratkaisemisessa. Kotopron käyttöönoton jälkeen, voidaan sitä tulevaisuudessa hyödyntää itselleluovutuksen lisäksi muissakin hankkeen vaiheissa.