Tietosuoja-asetus ja PEP-tarkastusvelvollisuus kiinteistönvälitysalalla

Abstract

Tämän tutkimuksen tavoitteena on selvittää, mitä erityisesti yleinen tietosuoja-asetus sekä PEP-tarkastusvelvollisuus tarkoittavat, mitä ne pitävät sisällään sekä miten yleinen tietosuoja-asetus ja PEP-tarkastusvelvollisuus näkyvät erityisesti kiinteistönvälitysalalla. Tämän työn tavoitteena on myös selvittää, minkälaisia velvollisuuksia ja vastuita edellä mainitut aiheet aiheuttavat kiinteistönvälitysalalla työskenteleville sekä käsitellä alalla työskentelevien kokemuksia aiheesta. Tämä tutkimus toteutetaan käyttämällä kvalitatiivista eli laadullista tutkimusmenetelmää. Tutkimusaineistona käytetään jo olemassa olevaa aineistoa sekä kyselylomaketta. Tutkimus toteutetaan tarkastelemalla aikaisempaa tutkimustietoa aiheesta, jonka jälkeen kootaan kerätyt aiheet sekä vastaukset yhteen. Tutkimuksessa käsitellään keskeisiä käsitteitä, teoriapohjaa sekä vastaajien kokemuksia. Tutkimuksessa selvitetään, mitä käsitellyt aiheet tarkoittavat sekä sitä, miten ne vaikuttavat kiinteistönvälitysalalla työskenteleviin ja mitä toimia ne vaativat alalla työskenteleviltä. Suomessa kiinteistönvälittäjien työtä edistää SKVL eli Suomen Kiinteistönvälittäjät ry, ja kiinteistönvälitysalaa valvoo AVI eli Aluehallintovirasto. Kiinteistönvälittäjien tulee työssään noudattaa säädettyjä lakeja, hyvää välitystapaa sekä toimia ammattimaisesti ja huolellisesti. Vuonna 2018 täysimääräisenä voimaan tullut Euroopan unionin asettama tietosuoja-asetus eli GDPR (General Data Protection Regulation) koskee lähes jokaista yritystä ja yhdistystä. Yleisen tietosuoja-asetuksen noudattamisen lisäksi yritysten velvoitteisiin kuuluu myös PEP-tarkastusvelvollisuus (Politically Exposed Person). Yritysten tulee siis olla tietoisia siitä, onko heidän asiakkaansa poliittisesti vaikutusvaltainen henkilö, tällaisen henkilön perheenjäsen tai yhtiökumppani kotimaassaan tai ulkomailla. PEP-tarkastuksen tavoitteena on ehkäistä rahanpesua sekä terrorismin rahoittamista. Tämän avulla varmistetaan taloudellisten, poliittisten ja kaupallisten yhteistöiden rajoittamista ja pyritään estämään kansainvälisen rauhan ja turvallisuuden rikkoutumista.