Omakotitalon kuntoarvio ja korjaussuunnitelma
Vähäkuopus, Vesa (2012)
2012
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023101827697
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023101827697
Tiivistelmä
Tutkimuksen tarkoituksena oli tutkia aikaisella 1960-luvulla rakennetun omakotitalon nykyinen kunto. Tutkimustyö suoritettiin kansallisen ohjeen KH 90-00394 mukaan aistinvaraisesti rakenteita rikkomatta. Pintapuolisen arvion ollessa riittämätön annettiin kehotus laajemman kuntotutkimuksen tekemiseen kyseisille rakennusosille.
Aihe on mielenkiintoinen otettaessa huomioon ihmisten halukkuus kunnostaa ja saneerata vanhempiakin rakennuksia asumiskäyttöön. Tutkimuksessa paljastui, että kyseisen omakotitalon rakenteet ovat pääsääntöisesti hyvässä kunnossa mutta vakaviakin ongelmia löytyy. Näihin on tässäkin tapauksessa puututtava välittömästi johdannaisongelmien syntymisen ehkäisemiseksi.
Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelmat laadittiin turvaamaan ensisijaisesti rakennuksenturvallisuus ja tulevaisuus. Asukkaat voivat tämän jälkeen nostaa rakennuksen laatutasoa omien mahdollisuuksien ja mielenkiinnon mukaan. The purpose of this thesis was to research the current condition of a detached house built in the early 1960s. Research was made following the national standard KH 90–00394 without breaking into any of the structures. Purely sense-based observation was used. It was noted when more precise study was considered necessary for observated structures.
The area of this study is interesting considering the willingness of people to invest large sum of resources into recovering and renewing older houses for their accommodation. It was revealed that majority of structures in the pointed house were in good shape but some severe problems were also encountered. Addressing these problems immediately will be important to prevent them from developing into bigger issues and starting new problems if unattented.
Renewal and maintenance plans were made following the research and emphasis was placed on securing the security and future of the building. After that inhabitants are free to raise the comfortability level of the building depending on their own resources and motivation.
Aihe on mielenkiintoinen otettaessa huomioon ihmisten halukkuus kunnostaa ja saneerata vanhempiakin rakennuksia asumiskäyttöön. Tutkimuksessa paljastui, että kyseisen omakotitalon rakenteet ovat pääsääntöisesti hyvässä kunnossa mutta vakaviakin ongelmia löytyy. Näihin on tässäkin tapauksessa puututtava välittömästi johdannaisongelmien syntymisen ehkäisemiseksi.
Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelmat laadittiin turvaamaan ensisijaisesti rakennuksenturvallisuus ja tulevaisuus. Asukkaat voivat tämän jälkeen nostaa rakennuksen laatutasoa omien mahdollisuuksien ja mielenkiinnon mukaan.
The area of this study is interesting considering the willingness of people to invest large sum of resources into recovering and renewing older houses for their accommodation. It was revealed that majority of structures in the pointed house were in good shape but some severe problems were also encountered. Addressing these problems immediately will be important to prevent them from developing into bigger issues and starting new problems if unattented.
Renewal and maintenance plans were made following the research and emphasis was placed on securing the security and future of the building. After that inhabitants are free to raise the comfortability level of the building depending on their own resources and motivation.