Niittovyöhykkeillä niityiksi: helsingin kaupungin asunnot oy niittovyöhykepilotti
Ankkuriniemi, Jussi (2024)
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202401121365
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202401121365
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli dokumentoida ja analysoida kunnossapidon niittovyöhykepilotin prosessiohjaus, kun kiinteistön laajoja nurmialueita siirretään uuteen hoitotapaan. Biodiversiteetin lisääminen ja resurssitehokkuus ovat hankkeen avainteemoja. Toiminnallisessa opinnäytetyössä raportoitiin pilottihankeen prosessin suunnitteluvaihe, kunnossapidon työmenetelmien ja tavoitteiden ohjeistaminen sekä ensimmäisen kasvukauden työvaiheiden dokumentointi. Lisäksi opinnäytetyön prosessianalyysissä dokumentointia oli tukemassa kunnossapidon kyselytutkimuksen ja palautekeskusteluiden materiaalit.
Opinnäytetyössä aloitetaan Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (myöhemmin Heka Oy) tilauksesta kehitettävä ja monistettavaan muotoon saatettava kunnossapidonmallin pilottihanke. Tavoitteena on opinnäytetyön ja jatkotoimenpiteiden myötä kehittää tilaajan kiinteistökantaan soveltuva niittovyöhykemalli, joka lisää aktiivisesti pihojen luonnon monimuotoisuutta ja soveltuu samalla kunnossapidon rajallisiin resursseihin. Pilottihankkeen myötä kehitetyllä niittovyöhyke-termillä pyritään havainnollistamaan selkeästi niin viherkunnossapidolle kuin alueen asukkaille pitkäkestoinen ja aktiivisesti kehitettävä viheralueiden muutosprosessi.
Pilottihankkeen perustana on RAMS-luokitus ja VKT21-työselostuksen vaatimukset kohteena olevien puolijulkisten pihojen spesifien vaatimusten puitteissa. Opinnäytetyön teoriapohja perustuu niittyjen tieteellisiin tutkimuksiin ja näihin pohjautuviin kunnossapitokäytäntöihin. Prosessianalyysissä määriteltiin lähtökohdat Heka Oy:lle soveltuvaa yleistä niittovyöhykemallia varten. Siilitien kiinteistöjen hoidettujen- ja luonnontilaisten viheralueiden rajapintojen vaihtelevat erityisvaatimukset edellyttivät kunnossapidon vakiintuneiden työmenetelmien soveltamista sekä aluevalintojen muokkausta kasvukauden aikana. Opinnäytetyöllä dokumentoitu prosessi luo perustan pilottihankeen toimien jatkojalostamiselle, jotta tulevaisuudessa voidaan suhteellisen kevyin kustannuksin ja toimivalla viestinnällä sekä pitkän aikavälin johdonmukaisilla toimilla kehittää puolijulkisten alueiden vaatimuksiin soveltuvia niittyjä.
Opinnäytetyössä aloitetaan Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (myöhemmin Heka Oy) tilauksesta kehitettävä ja monistettavaan muotoon saatettava kunnossapidonmallin pilottihanke. Tavoitteena on opinnäytetyön ja jatkotoimenpiteiden myötä kehittää tilaajan kiinteistökantaan soveltuva niittovyöhykemalli, joka lisää aktiivisesti pihojen luonnon monimuotoisuutta ja soveltuu samalla kunnossapidon rajallisiin resursseihin. Pilottihankkeen myötä kehitetyllä niittovyöhyke-termillä pyritään havainnollistamaan selkeästi niin viherkunnossapidolle kuin alueen asukkaille pitkäkestoinen ja aktiivisesti kehitettävä viheralueiden muutosprosessi.
Pilottihankkeen perustana on RAMS-luokitus ja VKT21-työselostuksen vaatimukset kohteena olevien puolijulkisten pihojen spesifien vaatimusten puitteissa. Opinnäytetyön teoriapohja perustuu niittyjen tieteellisiin tutkimuksiin ja näihin pohjautuviin kunnossapitokäytäntöihin. Prosessianalyysissä määriteltiin lähtökohdat Heka Oy:lle soveltuvaa yleistä niittovyöhykemallia varten. Siilitien kiinteistöjen hoidettujen- ja luonnontilaisten viheralueiden rajapintojen vaihtelevat erityisvaatimukset edellyttivät kunnossapidon vakiintuneiden työmenetelmien soveltamista sekä aluevalintojen muokkausta kasvukauden aikana. Opinnäytetyöllä dokumentoitu prosessi luo perustan pilottihankeen toimien jatkojalostamiselle, jotta tulevaisuudessa voidaan suhteellisen kevyin kustannuksin ja toimivalla viestinnällä sekä pitkän aikavälin johdonmukaisilla toimilla kehittää puolijulkisten alueiden vaatimuksiin soveltuvia niittyjä.