Asuntoflippaus : asunnonarvon nostaminen sisustusarkkitehtuurin keinoin
Maunula, Veera (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024052113895
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024052113895
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena on tutkia ja pohti sisustusarkkitehdin näkökulmasta asunnon arvoon vaikuttavia tekijöitä. Opinnäytetyössä pyritää auttaa lukijaa ymmärtämään asuntoflipauksen perus periaate ja kertomaan asuntoflippauksessa huomioon otettavista seikoista, sekä auttaa asuntoflippausta harkitsevaa asuntosijoittajaa.
Asuntosijoittaminen on suosittu sijoittamisen muoto, ja yksi niistä on asuntoflippaus. Asuntoflippauksen suosio on kasvanut viime vuosina merkittävästi. Opinnäytteessä käydään läpi, mitä kaikkea on otettava huomioon asuntoa flipatessa. Opinnäytteessä pyrin auttaa ymmärtämään miksi asuntoflippaus kannattaa, mistä asuntoflippauksen tuotto ja riskit muodostuvat, sekä miten riskeihin kannattaa varautua.
Tämä opinnäytetyö toteutettiin toiminnallisena opinnäytetyönä, ja se koostuu teoria- sekä suunnitelma osuudesta. Raporttiosuudessa käydään läpi teoriataustaa, joka koostuu asuntosijoittamisesta ja sen eri strategioista, asuntoflippauksesta, sen riskienhallinnasta, rahoittamisesta ja verotuksesta. Toiminnallinen osuus on opinnäytetyön teoriaan perustuva tuotos, eli kuvitteellinen asuntoflippaus. Siinä pohditaan asunnon arvoon vaikuttavia tekijöitä sisustusarkkitehdin sekä asuntovälittäjän näkökulmasta. Teoriapohjaa varten tietoa kerättiin artikkeleista, kirjallisuudesta, tilastoista sekä alan asiantuntijoita haastatellen.
Asuntoflippaus on sijoitustoimintaa, minkä avulla on mahdollista saada omalle pääomalle tuottoa ja kartuttaa varallisuutta. Asuntoflippauksen tärkeimpiä elementtejä on suunnitelmallisuus, oman strategian valinta sekä omien resurssien kartoittaminen.
Toivon että opinnäytteessäni esitellyistä teemoista on hyötyä alan tekijöille, ja se antaisi vinkkejä asuntoflippauksesta kiinnostuneille.
Asuntosijoittaminen on suosittu sijoittamisen muoto, ja yksi niistä on asuntoflippaus. Asuntoflippauksen suosio on kasvanut viime vuosina merkittävästi. Opinnäytteessä käydään läpi, mitä kaikkea on otettava huomioon asuntoa flipatessa. Opinnäytteessä pyrin auttaa ymmärtämään miksi asuntoflippaus kannattaa, mistä asuntoflippauksen tuotto ja riskit muodostuvat, sekä miten riskeihin kannattaa varautua.
Tämä opinnäytetyö toteutettiin toiminnallisena opinnäytetyönä, ja se koostuu teoria- sekä suunnitelma osuudesta. Raporttiosuudessa käydään läpi teoriataustaa, joka koostuu asuntosijoittamisesta ja sen eri strategioista, asuntoflippauksesta, sen riskienhallinnasta, rahoittamisesta ja verotuksesta. Toiminnallinen osuus on opinnäytetyön teoriaan perustuva tuotos, eli kuvitteellinen asuntoflippaus. Siinä pohditaan asunnon arvoon vaikuttavia tekijöitä sisustusarkkitehdin sekä asuntovälittäjän näkökulmasta. Teoriapohjaa varten tietoa kerättiin artikkeleista, kirjallisuudesta, tilastoista sekä alan asiantuntijoita haastatellen.
Asuntoflippaus on sijoitustoimintaa, minkä avulla on mahdollista saada omalle pääomalle tuottoa ja kartuttaa varallisuutta. Asuntoflippauksen tärkeimpiä elementtejä on suunnitelmallisuus, oman strategian valinta sekä omien resurssien kartoittaminen.
Toivon että opinnäytteessäni esitellyistä teemoista on hyötyä alan tekijöille, ja se antaisi vinkkejä asuntoflippauksesta kiinnostuneille.