Kosteus- ja homeongelmien riskienhallinta

Abstract

Opinnäytetyö tehtiin Metropolia Ammattikorkeakoululle. Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia kosteusriskienhallintaa rakentamishankkeessa. Opinnäytetyö keskittyy pääosin uudisrakentamiseen. Opinnäytetyössä käytiin myös läpi riskienhallinnan perusteita ja toimintaa. Tavoitteeseen kuului määrittää tyypillisimmät kosteustekniset riskit rakentamisessa. Opinnäytetyö selvittää eri rakennushankkeen vaiheille ominaisimmat kosteustekniset riskit. Lisäksi tutkimuksessa tutkittiin tyypillisimpien kosteusvaurioiden aiheuttamia terveyshaittoja. Opinnäytetyössä esitettiin tyypillisempien kosteusvaurioiden syntymekanismit ja niiden taustalla olevat fysikaaliset ilmiöt. Opinnäytetyössä käydään rakennushankkeen eri vaiheet läpi kosteusteknisestä näkökulmasta, ja esitetään ehdotuksia toiminnan toteuttamiseen vaiheittain, jotta rakentaminen olisi kustannustehokasta ja kosteusteknisesti toimivaa ja turvallista. Tuloksena opinnäytetyöstä saadaan esitys tämän hetkisistä ongelmista kosteudenhallinnassa rakennustuotannossa ja mahdolliset ratkaisut näihin ongelmiin. Lisäksi opinnäytetyön lopputulokseen kuuluu kosteusriskimittari, jolla voidaan arvioida kosteusriskejä uudisrakentamisessa.

This thesis was made for Metropolia University of Applied Sciences. The objective of this thesis was to examine risk management in construction, with the focus being on risks relat-ing to moisture and mould issues. The thesis focuses mainly on new construction. Further-more, this thesis presents the basics of risk management and its applications. The aim of this thesis was to list the most common causes and risks for mold and moisture damages in construction. The thesis examines the different risks associated with the differ-ent phases of construction from planning to production to utilization. In addition, this thesis assesses the different health hazards associated with mould and moisture damage. This thesis examines the causes of the most typical damages caused by moisture and mould and explains the physical phenomena behind the damages. This thesis assesses the problems set forth by each individual phase of construction and presents suggestions and plans of action to help minimize the associated risks and ensure a dry, mould-free and cost-effective execution of the construction project. The result of this thesis is a presentation of the most common problems with moisture and mould in construction today and suggestions for combating the said problems. In addition, a risk management tool was made to help with risk management regarding moisture and mould issues during a construction project.