Aliurakkasopimusten velvoitteiden toteutuminen siisteyden ja järjestyksen hallinnan osalta

Abstract

Tämän insinöörityön tarkoituksena oli selvittää, kuinka hyvin aliurakoitsijat hoitavat omien jätteidensä siivouksen YIT Rakennus Oy:n toimitilarakentamisen eri työmailla. Lisäksi tutkittiin työmaiden aluesuunnitelmia, aliurakkasopimusta ja sen vakioliitteitä.

Osana insinöörityötä käynnistettiin YIT Rakennus Oy:n toimitilarakentamiselle sisäinen siisteyskilpailu, jossa työmaat arvioitiin kaksi kertaa. Arviointeja varten luotiin TR-mittarin pohjalta siisteysmittauslomake, jossa eriteltiin siisteys useampaan osa-alueeseen kuin TR-mittauslomakkeessa.

Siisteysmittauskierroksilla tehtiin haastatteluja ja löydettiin hyviä kehitysideoita muun muassa työmaakalustolle ja varastointiin. Siisteysmittausten avulla saatiin paljon tietoa työmaiden nykytilasta, aliurakoitsijoiden toiminnasta ja aluesuunnitelmien laadusta.

Insinöörityön aikana saatiin selville, että aliurakoitsijoiden parhaiten hoitama osa-alue siisteyden osalta on varastointi. Eniten laiminlyöntejä siivouksessa aiheuttivat painava ja erittäin pienikokoinen jäte.

Parhaiksi aliurakoitsijoiden hallintakeinoiksi siisteyden ja järjestyksen osalta osoittautuivat työnjohdon jatkuva valvonta, puuttuminen ja rahalliset sanktiot.

The purpose of this thesis is to find out how well subcontractors take care of cleaning their own trash on different business premises on construction sites of YIT Rakennus Oy. In additional the research contains area plans, subcontracts and their standard appendices.

As a part of the thesis, a cleaning competition for business premises of the YIT Rakennus Oy was conducted, where the construction sites were evaluated two times. For the evaluations a cleanliness measurement form was created based on TR-metrics, where cleanliness was allocated into several more divisions than in the TR-measurement form.

Within the cleanliness measurement rounds, several interviews were conducted and fine advancement ideas were discovered for example construction site stock and storing. Thanks to the cleanliness measurement, a lot of knowledge was collected on the present state of construction sites, subcontractor’s work and area planning standards.

The thesis discovered that the subcontractors were handling the storing best. The most neglected was heavy and remarkably small trash.

The best management tools for cleanliness and order turned out to be construction foreman supervision, interfering and financial consequence.