Kerrostalojen hinnoitteludatan hyödyntäminen kustannuslaskennassa
Kauppinen, Juho (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025120733278
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025120733278
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä tavoitteena oli kehittää rakennusalan kustannuslaskentaa. Costa Laskenta Oy on tuottanut useita määrä- ja kustannuslaskelmia, joiden sivutuotteena on kertynyt hinnoitteludataa. Yritys huomasi kertyneen datan määrän ja halusi selvittää voidaanko tätä dataa jatkojalostaa ja hyödyntää kustannuslaskennan kehittämisessä.
Tutkimuksen toteutuksessa yhdistettiin kvalitatiivista ja kvantitatiivista tutkimustapaa. Teoriapohjaa täydennettiin kirjojen ja verkkolähteiden avulla. Tutkimuksessa haastateltiin Costa Laskenta Oy:n työntekijöitä ja hyödynnettiin laajasti yrityksen sisäistä kustannuslaskennan dataa.
Tuloksena saatiin kartoitettua kerrostalojen hintavertailuun tarvittavia lähtötietoja ja hintaan vaikuttavia tekijöitä. Selvitettiin myös kustannuslaskennan tuloksena saatujen dokumenttien sisältöä ja potentiaalista hyötyarvoa kustannuslaskennan kehittämisen näkökulmasta. Rakennuskohteiden vertailuun kehitettiin kokeellinen Excel-työkalu, jonka avulla kohteiden hintoja voitiin vertailla keskenään.
Hinnoitteludatan jalostuksessa saatiin selville, että sitä voitaisiin hyödyntää. Kerrostalojen hintoja voidaan verrata keskenään ja suorittaa hinnoittelun tarkastusta ja karkeaa budjettiarviota, mutta vertailu vaatii laajaa käsitystä vertailukohteiden valitsemisesta rakenneratkaisujen ja toteutustapojen kohdalta. Datan täyden potentiaalin saavuttaminen vaatii vielä jatkokehitystä.
Tutkimuksen toteutuksessa yhdistettiin kvalitatiivista ja kvantitatiivista tutkimustapaa. Teoriapohjaa täydennettiin kirjojen ja verkkolähteiden avulla. Tutkimuksessa haastateltiin Costa Laskenta Oy:n työntekijöitä ja hyödynnettiin laajasti yrityksen sisäistä kustannuslaskennan dataa.
Tuloksena saatiin kartoitettua kerrostalojen hintavertailuun tarvittavia lähtötietoja ja hintaan vaikuttavia tekijöitä. Selvitettiin myös kustannuslaskennan tuloksena saatujen dokumenttien sisältöä ja potentiaalista hyötyarvoa kustannuslaskennan kehittämisen näkökulmasta. Rakennuskohteiden vertailuun kehitettiin kokeellinen Excel-työkalu, jonka avulla kohteiden hintoja voitiin vertailla keskenään.
Hinnoitteludatan jalostuksessa saatiin selville, että sitä voitaisiin hyödyntää. Kerrostalojen hintoja voidaan verrata keskenään ja suorittaa hinnoittelun tarkastusta ja karkeaa budjettiarviota, mutta vertailu vaatii laajaa käsitystä vertailukohteiden valitsemisesta rakenneratkaisujen ja toteutustapojen kohdalta. Datan täyden potentiaalin saavuttaminen vaatii vielä jatkokehitystä.