Rakennusvalvonnan poikkeuslupakäytännöt : Vähäinen poikkeaminen

Abstract

Rakentamista ohjataan maankäyttö- ja rakennuslaissa sekä kaavoituksella. Nämä sisältävät lukuisia erilaisia määräyksiä rakentamisesta. Määräyksiä tulee lähtökohtaisesti noudattaa. Laki antaa kuitenkin mahdollisuuden tietyissä tapauksissa poiketa näistä määräyksistä.

Tässä opinnäytetyössä käsitellään maankäyttö- ja rakennuslain 175 §:n mukaista vähäistä poikkeamista ja sen käytäntöjä. Työssä kiinnitetään huomiota poikkeusluvan myöntämiseen vaikuttaviin tekijöihin, kuten myös poikkeuslupien yleisyyteen ja hyväksyttäviin pe-rusteluihin.

Tämä työ sisältää pienimuotoisen tutkimuksen jossa on haasteltu Askolan-, Pukkilan-, Pornaisen ja Myrskylän kunnan, sekä Järvenpään kaupungin, Tuusulan kaupungin ja Por-voon kaupungin rakennusvalvonnan edustajia.

Construction is controlled by the Land Use and Building Act as well as by zoning. These include a number of different regulations of the construction. In principle these regulations must be complied with. In certain cases the Act however provides a chance to make exceptions to these regulations.

This thesis deals with the Land Use and Building Act 175 § in Finland. In this thesis main focus is on factors when granting an exceptional building permission, as well as to frequency and to acceptable reasons.

This thesis holds a small scale research in which the building inspection authorities of the following towns and cities where interviewed: Towns of Askola, Myrskylä, Pukkila and Pornainen as well as the cities of Järvenpää, Tuusula and Porvoo.