1880-luvun rakennuksen kuntoarvio ja korjaus

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli kartoittaa 1880 rakennetun hirsirunkoisen raken-nuksen vauriot kuntoarvion kautta ja selvittää jo tehtyjä kunnostustoimenpiteitä. Kohteena oleva rakennus sijaitsee Seinäjoen Nurmon Loukonkylässä. Rakennus on alun perin rakennettu toimimaan Seinäjoen kunnan alueen Osuuskauppana. Vuosien 1915–1954 välisenä aikana rakennus toimi Säästöpankkina ja silloisen kunnan kokoustiloina, minkä jälkeen rakennus on ollut kokonaisvaltaisesti asuinkäytössä. Tietoja rakennuksen historiasta oli niukasti löydettävissä julkisesta käytöstä huolimatta, joten suurin osa rakennuksen historiasta on koottu henkilöhaastatteluilla. Rakennusta on laajennettu/peruskorjattu useina vuosina. Vuosina 1914 ja 1984 on tehty mittavia remontteja, jolloin rakennus on saanut nykyisen ilmeensä. Kuntoarvio kohteessa perustui pääosin ainetta rikkoviin menetelmiin. Rakennuk-sen niissä osissa, joihin kartoitustyön aikana ei ollut mahdollista päästä, vauriokartoitus perustui aistinvaraisiin menetelmiin. Kuntoarvio osoitti, että rakennuksen rakenteissa on useita eritasoisia vaurioita, jotka ovat pääosin syntyneet rakennukseen aikaisemmin tehtyjen kunnostus- ja muutostöiden seurauksena. Kuntoarviossa ilmenneiden vaurioiden korjaustoimenpiteiden selvitys tulee pää-osin painottumaan rakennuksen alapohjan ja vesikaton kunnostamiseen. Kunnostustöissä on toimittu museoviraston korjauskorttien ohjeistuksen mukaan. Lisäksi on otettu huomioon tämän päivän rakennussäädökset.

The purpose of the thesis was to map the condition of a building built in1880. The mapping was performed by inspecting the condition of the buildingand by making a review of earlier repairs. The building in question is located in the Loukonkylä village in Nurmo, Seinäjoki.The building was originally built to house the local cooperative storein Seinäjoki. Between years 1915 and 1954,the building hosted the Säästöpankki savings bank,while also providing meeting facilities for the local council. Since 1954, the building has been used for privateresidential purposesonly. Despite the building having serveda public function in the past, information available on its history was scarce. For this reason, the history of the buildingwasprimarily pieced together from interviewswith locals. The building has undergone extension and overhaul work over several decades. Major renovations werecarried out in 1914 and in 1984, at which point the building received its current facade and appearance.The inspection of the condition of the buildingwas primarily based on invasive methods. In those parts of the building that were inaccessible during the inspection, sensory inspection methods were used. The results of the inspection revealed that the structures of the buildinghad different kinds of damage, whose levels of severity varied significantly. Most of the damage had been caused by earlier renovations and alteration works in the building.The repair report focuses mainly on repairs to the base floor and roofof the building. The repairs werecarried out in accordance with repair instructions and guidelines published by Finland’s National Board of Antiquities. In addition, current building codes and regulations were followed.