Aurinkovoiman kannattavuus kerrostaloissa : vertailua kolmen eri ratkaisun kautta

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää aurinkosähköjärjestelmän taloudellinen kannattavuus kerrostaloyhteisössä. Työn tilaajana toimi viisi tamperelaista taloyhtiötä. Taloyhtiöiden kohteet sijaitsivat samassa pihapiirissä ja koostuivat 12 asuinrakennuksesta. Asiakas halusi selvityksen kolmesta eri ratkaisusta aurinkosähkön hyödyntämisestä kohteissa ja vertailun näiden välillä. Yksi ratkaisu oli aurinkopaneelien asentaminen rakennusten katoille, toisena ratkaisuna oli paneelien asentaminen taloyhtiöiden autokatoksen etelänpuoleiselle pitkälle seinälle ja kolmantena vaihtoehtona toimi PPA-sopimusmallin hyödyntäminen kohteessa. Työn tuloksia tullaan hyödyntämään suuntaa antavana katsauksena, sekä mahdollisesti tarjouspyynnöissä.

Opinnäytetyö koostuu kahdesta pääosiosta, teoriaosuudesta ja toiminnallisesta osuudesta. Teoriaosuudessa perehdytään aurinkosähköjärjestelmän integrointiin rakennukseen, siihen liittyvään lainsäädäntöön ja vaatimuksiin sekä järjestelmän mitoitusperiaatteisiin ja kannattavuuden arviointiin. Osuudessa esitellään myös järjestelmän taloudelliseen kannattavuuteen vaikuttavia tekijöitä, joihin lukeutuvat verohelpotukset, energiayhteisöt ja hyvityslaskentamalli. Toiminnallisessa osuudessa esitellään kohteet ja kolme eri ratkaisutapaa aurinkosähköjärjestelmille. Kannattavuuslaskelmia varten tehdyt järjestelmien mitoitukset tehtiin simuloimalla PVGIS-ohjelmalla potentiaalisen järjestelmän tuotantodataa vastaamaan kohteiden sähkönkulutusta. Itse kannattavuuslaskelmat laskettiin kaikille kohteille eri ratkaisumenetelmillä käyttäen Excel-laskuria.

Opinnäytetyössä selvisi, että järjestelmien asentaminen katolle, sekä seinälle osoittautuivat molemmat kannattaviksi kaikissa taloyhtiöissä. Takaisinmaksuaika saatiin pidettyä 15 vuodessa tai alle, samalla kun järjestelmien mitoitettiin 25–30 kWp kokoon. PPA-sopimusmallissa nähtiin sekä mahdollisuuksia, että haasteita. Asiakkaalle suositeltiin PPA-sopimusten tarjousten pyytämistä alan yrityksiltä. Työn perusteella voidaan todeta aurinkosähkön omatuotannon olevan kannattavaa kohteissa.

In this thesis the client wanted an estimate of profitability of solar power production for their residential buildings. The focus of the study was on economic profitability and the ability to integrate photovoltaic systems to target buildings. The client wanted to compare three different methods of integrating the systems into the buildings. The result of this thesis is meant to be used as a indicative document if the client wants to invest in a photovoltaic system for their housing companies

This thesis is divided into two main sections, the theoretical section and practical section. The theoretical section explores the laws and standards of photovoltaic systems, the use of energy communities, aspects that make production of solar power economically profitable and the integration of photovoltaic system into a building. The practical section consists of presentation of the target buildings, sizing calculations of the photovoltaic systems and profitability calculations.

As a result of this thesis, it was found that two of the three different methods were profitable for all the housing in question. The payback periods are able to be kept in under 15 years in each building. According to the calculations it can be recommended that the housing companies could invest in photovoltaic systems.