PROJEKTINJOHTOURAKAN SOVELTUVUUS ASUNTO-OSAKEYHTIÖIDEN KORJAUSRAKENTAMISEN URAKKAAN
Pönni, Antti (2011)
Pönni, Antti
Kymenlaakson ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201103072907
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201103072907
Tiivistelmä
Projektinjohtourakointi on jo varsin yleinen urakointitapa suuremmissa uudis- ja korjaushankkeissa, mutta asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeissa vielä harvakseltaan käytetty. Työssä perehdyttiin yleisesti projektinjohtomenetelmiin, vertailtiin projektinjohtourakointia toisiin urakointitapoihin ja tarkasteltiin asunto-osakeyhtiön päätöksentekoa.
Työn tavoitteena oli tutkia projektinjohtourakan soveltuvuutta asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeisiin. Toisena tavoitteena oli projektinjohtourakan malliasiakirjojen kasaaminen. Tutkimusta tehtiin pääosin kirjallisuuden pohjalta, koska projektinjohtourakkamuotoista korjaushanketta asunto-osakeyhtiöille on toteutettu varsin vähän.
Työn tuloksena todetaan että projektinjohtourakka sopii asunto-osakeyhtiön korjaushankkeisiin. Huomioiden muuttuvat tekijät, kuten korjaushankkeiden erilaisuus sekä tilaajan organisaatiorakenne. Urakointimuodon sopivuus yleensä määräytyy tapauskohtaisesti. Asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeista tarvitaan toteutettuja korjaushankkeita projektinjohtourakkamallilla. Näiden kokemuksista asiakaspalautekyselyistä saadaan helpommin kerättyä faktoja ja todennettua projektinjohtourakoinnin soveltuvuutta asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeisiin.
Työn tavoitteena oli tutkia projektinjohtourakan soveltuvuutta asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeisiin. Toisena tavoitteena oli projektinjohtourakan malliasiakirjojen kasaaminen. Tutkimusta tehtiin pääosin kirjallisuuden pohjalta, koska projektinjohtourakkamuotoista korjaushanketta asunto-osakeyhtiöille on toteutettu varsin vähän.
Työn tuloksena todetaan että projektinjohtourakka sopii asunto-osakeyhtiön korjaushankkeisiin. Huomioiden muuttuvat tekijät, kuten korjaushankkeiden erilaisuus sekä tilaajan organisaatiorakenne. Urakointimuodon sopivuus yleensä määräytyy tapauskohtaisesti. Asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeista tarvitaan toteutettuja korjaushankkeita projektinjohtourakkamallilla. Näiden kokemuksista asiakaspalautekyselyistä saadaan helpommin kerättyä faktoja ja todennettua projektinjohtourakoinnin soveltuvuutta asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeisiin.