Runkovaiheen kustannusvertailu
Moilanen, Jaana (2008)
Moilanen, Jaana
Lahden ammattikorkeakoulu
2008
All rights reserved
Tiivistelmä
Insinöörityön tarkoituksena oli vertailla kahden eri rakennuskohteen runkovaiheen kustannuksia. As Oy Hollolan Hilla on paikalla rakennettu metritavarasta ja As Oy Hollolan Kirsikka on suurelementtirakenteinen. Kustannuksissa on huomioitu vertailukelpoisesti työt, materiaalit, aliurakat sekä jäte-, energia-, lämmitys- että vesikustannukset. Insinöörityön teoriaosassa esitellään lyhyesti rakennuskustannukset ja puu rakennusmateriaalina. Työssä käsitellään myös puurunkoisten talojen suunnitteluperusteet ja puurunkoisten talojen tuotantomenetelmät. Tuotantomenetelmiä käsittelevissä kappaleissa on esitelty paikalla rakentamismenetelmät ja elementtirakentamismenetelmät. Tulokset on käsitelty vertailemalla toteutuneita kustannuksia tavoitelaskelman kustannuksiin. Vertailussa käytetyistä kohteista As Oy Hollolan Hillan tavoitehinta asuntoneliömetriä kohti oli 124,52 ⬠ja toteuma 124,98 â¬. As Oy Hollolan Kirsikan tavoitehinta oli 154,01 ⬠ja toteuma oli 168,54 â¬. Näissä tuloksissa ei ole huomioitu rakennuskustannusindeksiä. Tuloksista voidaan todeta, että As Oy Hollolan Hillan runko täydentävine rakenteineen tavoitteen osalta oli 26,63 ⬠halvempi ja toteutuneiden kustannusten osalta 38,63 ⬠halvemmaksi asuntoneliömetriä kohti. Tulosten perusteella As Oy Hollolan Hillan toteuma ylitti vain 0,36 % tavoitteen ja As Oy Hollolan Kirsikan toteuma ylitti 9,44 % tavoitteen asuntoneliömetriä kohti. As Oy Hollolan Hillan tavoite oli 20,91 % halvempi ja toteuma 29,74 % halvempi kuin As Oy Hollolan Kirsikan. Rakennuskustannusindeksit on huomioitu kohteiden keskinäisessä vertailussa.