Alternativ till samägande : undersökning av fastigheten 3:502 Mässkär
Ollandt, Birgitta (2018)
Ollandt, Birgitta
Yrkeshögskolan Novia
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201803223665
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201803223665
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoite on selvittää vaihtoehtoja kiinteistön yhteisomistukselle. Kyseessä olevan kiinteistön omistaa 38 osaomistajaa, joista Pietarsaaren kaupunki on suurin omistaja. Siksi opinnäytetyön toimeksiantaja on Pietarsaaren kaupunki. Kiinteistö sijaitsee Mässkärin majakkasaarella Pietarsaaren edustalla. Alue on kiinnostava sekä historiallisesta että virkistyksen näkökulmasta.
Työssä suoritettiin tutkimuksia Mässkärin ominaisuuksien ja ominaispiirteiden selvittämistä varten. Muun muassa tutkittiin muita vastaavia kohteita, alueen omistussuhteita ja suojamääräyksiä. Pidettiin myös keskustelutilaisuus, missä osaomistajien mielipiteitä ja toiveita selvitettiin. Vaihtoehtoja yhteisomistukselle on selvitetty pääasiassa tutkimalla soveltuvia lakeja ja määräyksiä.
Eri vaihtoehtoja kuvataan ja menetelmiä niiden toteuttamiseen esitetään toimintasuunnitelmassa. Johtuen siitä, että ei ole vain yksi oikea vaihtoehto, useita vaihtoehtoja esitellään. Toimintasuunnitelman vaihtoehtoja ovat kiinteistön halkominen eri tavalla, alueen vaihtoehtoisia hallintamuotoja sekä selvitys nykytilanteesta.
Työssä suoritettiin tutkimuksia Mässkärin ominaisuuksien ja ominaispiirteiden selvittämistä varten. Muun muassa tutkittiin muita vastaavia kohteita, alueen omistussuhteita ja suojamääräyksiä. Pidettiin myös keskustelutilaisuus, missä osaomistajien mielipiteitä ja toiveita selvitettiin. Vaihtoehtoja yhteisomistukselle on selvitetty pääasiassa tutkimalla soveltuvia lakeja ja määräyksiä.
Eri vaihtoehtoja kuvataan ja menetelmiä niiden toteuttamiseen esitetään toimintasuunnitelmassa. Johtuen siitä, että ei ole vain yksi oikea vaihtoehto, useita vaihtoehtoja esitellään. Toimintasuunnitelman vaihtoehtoja ovat kiinteistön halkominen eri tavalla, alueen vaihtoehtoisia hallintamuotoja sekä selvitys nykytilanteesta.