Metsä pitkän tähtäimen sijoituskohteena
Leppäniemi, Kalle (2010)
Leppäniemi, Kalle
Turun ammattikorkeakoulu
2010
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2010112315215
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2010112315215
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön päätavoitteena oli ottaa selvää metsäsijoittamisesta, sillä kyseistä sijoitusmuotoa pidetään melko haastavana. Tavoitteena oli selvittää millainen on tyypillinen tämän päivän metsänomistaja, hoitaako hän metsää vai antaako hän metsän kasvaa luontaisesti. Lisäksi tarkoitus oli selvittää investointilaskelmien avulla onko metsäänsijoittaminen kannattavaa.
Tämän opinnäytetyön teoriaosuudessa käsiteltiin sijoitussuunnitelman tekemistä, tutkimuksessa käytettyjen sijoitusmuotojen esittelyä ja metsäsijoittamista. Henkilö- ja sähköpostihaastattelut täydensivät työn teoriaosuutta. Kyselytutkimuksessa käytettiin kvantitatiivista tutkimusmenetelmää. Tutkimusta varten laadittiin kysely Webropol-ohjelmistolla. Kysely lähetettiin sähköpostiviestinä 93:lle suomalaiselle metsänomistajalle, jotka valittiin satunnaisotannalla. Vastauksia saatiin 57.
Tutkimustuloksista kävi ilmi, että yli 80 prosenttia kyselyyn vastaajista piti metsänomistuksen ensisijaisena tavoitteena taloudellista turvallisuutta ja puun myyntituloja. Tämä tulos osoittaa metsänomistajien olevan metsäsijoittajia, koska he hoitavat metsiä. Metsänomistajaksi tullaan yhä useammin perimällä. Tästä johtuen metsät pirstaloituvat ja monista metsänomistajista tulee kaupunkimetsänomistajia. Kaupunkimetsänomistajat saattavat olla uhka Suomen metsätaloudelle, sillä kiireisimmillä ihmisillä ei välttämättä riitä aikaa hoitaa metsiä. Kannattavuuslaskelmat osoittivat, että metsä on kannattava pitkän aikavälin sijoituskohde, jos sitä hoitaa oikein ja hakkuukypsän metsän myy rahaksi heti kun se on mahdollista. Metsän tuotto saattaa olla parhaimmillaan pitkäaikaisen riskipitoisen sijoituksen tuoton tasolla.
Tämän opinnäytetyön teoriaosuudessa käsiteltiin sijoitussuunnitelman tekemistä, tutkimuksessa käytettyjen sijoitusmuotojen esittelyä ja metsäsijoittamista. Henkilö- ja sähköpostihaastattelut täydensivät työn teoriaosuutta. Kyselytutkimuksessa käytettiin kvantitatiivista tutkimusmenetelmää. Tutkimusta varten laadittiin kysely Webropol-ohjelmistolla. Kysely lähetettiin sähköpostiviestinä 93:lle suomalaiselle metsänomistajalle, jotka valittiin satunnaisotannalla. Vastauksia saatiin 57.
Tutkimustuloksista kävi ilmi, että yli 80 prosenttia kyselyyn vastaajista piti metsänomistuksen ensisijaisena tavoitteena taloudellista turvallisuutta ja puun myyntituloja. Tämä tulos osoittaa metsänomistajien olevan metsäsijoittajia, koska he hoitavat metsiä. Metsänomistajaksi tullaan yhä useammin perimällä. Tästä johtuen metsät pirstaloituvat ja monista metsänomistajista tulee kaupunkimetsänomistajia. Kaupunkimetsänomistajat saattavat olla uhka Suomen metsätaloudelle, sillä kiireisimmillä ihmisillä ei välttämättä riitä aikaa hoitaa metsiä. Kannattavuuslaskelmat osoittivat, että metsä on kannattava pitkän aikavälin sijoituskohde, jos sitä hoitaa oikein ja hakkuukypsän metsän myy rahaksi heti kun se on mahdollista. Metsän tuotto saattaa olla parhaimmillaan pitkäaikaisen riskipitoisen sijoituksen tuoton tasolla.