Lohjan taajamaosayleiskaavan pintavesiselvitys : case Moisionpuro

Abstract

Lohjalle valmistellaan uutta taajamaosayleiskaavaa. Tämä opinnäytetyö on tehty Lohjan kaupungille tukemaan kaavoitusprosessia ja se tarkastelee uuden kaavan maankäytön muutosten vaikutusta alueen pintavesiin. Pintavesiselvitys on yleiskaavatasoinen ja se ohjeistaa hulevesien käsittelyä yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa.

Kaava-alue on jaettu kolmannen jaon valuma-alueiden, vesisuhteiden ja topografian mukaan pienalueiksi, joita selvityksessä tutkitaan tarkemmin. Pienalueiden nykyistä ja kaavatilanteen mukaista pintavaluntaa vertailemalla saatiin yksityiskohtaisemmat tulokset siitä, millä alueilla tapahtuu suurin muutos pintavesien määrässä ja kuormituksessa. Nämä muutokset sijoittuivat taajamaosayleiskaava-alueella vaihtelevasti. Pienalueiden pintavalunnan muutos jaettiin kolmeen eri suuruusluokkaan: merkittävä, kohtalainen ja vähäinen. Viidellä pienalueella pintavalunnan muutos oli merkittävää. Näillä pienalueilla päällystetyn pinnan määrä kasvoi merkittävästi.

Selvityksessä on tarkasteltu koko kaava-alueen pintavaluntaa sekä sisäistä viherverkostoa yleiskaavatasolla. Pienalueista on tehty yksityiskohtaisempi tarkastelu, jossa jokaisen pienalueen ominaisuuksia on tarkasteltu sekä kokonaisuuden osana että yksityiskohtaisemmin.

Selvityksessä saatujen tietojen ja tulosten perusteella on tehty johtopäätöksiä, joiden perusteella on ehdotettu jatkotoimenpiteitä yleiskaavatasoiseen hulevesien käsittelyyn. Näiden suositusten perusteella kaava-alueella pyritään suosimaan hulevesien luonnonmukaista hallintaa. Taajamaosayleiskaavan pintavesiselvitys antaa lähtökohdan hulevesien käsittelyn asemakaavatasoiselle suunnittelulle.

Taajamaosayleiskaavaehdotuksen kaavamääräyksiin on pintavesiselvityksen perusteella tehty lisäyksiä, joiden avulla kaava-alueen pintavedet otetaan jatkossa paremmin huomioon.

Case Moisionpuro on ideamuotoinen suunnitelma siitä, miten uudisrakentamisesta johtuva hulevesien lisääntyminen voidaan järjestää luonnonmukaisesti.

A new master plan is being made for the town of Lohja. This thesis was made to study the impact on the surface waters caused by the changing land use of the new master plan.

The idea behind the new master plan is to emphasise compact urban development in the master plan area. The purpose of this thesis is to support the planning process and underline the ecological benefits of natural storm water management.

The thesis concentrates on examining the change in the amount of storm water run-off in the planning area. This run-off has a notable negative influence on the surface waters and causes complications in the rain water system of the town of Lohja.

In the thesis the planning area was divided into smaller parts. These areas were surveyed in more detail based on their topographical qualities, surface water circumstances and how they are located in the green belt of the planning area. The purpose of this further examination was to identify the problem areas where the amount of the storm water run-off grows significantly or where storm water management is difficult to arrange.

The knowledge and results gathered in the thesis have been used to suggest guidelines for how to take better notice of the area’s surface waters during the planning process and in the finished master plan. The thesis offers a good basis for arranging the storm water management in the town plan level.

Moisionpuro is an idea plan for the new residential area and it focuses on recreational and ecological features. It is a good example of how storm water management can be done in a more natural way.