Selvitys rakennuttajakonsultin tehtävistä Rakennustiedon ympäristöluokitusta haettaessa : rakennustiedon Hanke2022 kriteeristö, Toimitila- ja palvelurakennukset

Abstract

Rakennusala on eräänlaisessa murrosvaiheessa, jossa alalta vaaditaan suuria asenteellisia ja toiminnallisia muutoksia. Muutostarve kumpuaa ilmastonmuutoksen hidastamisesta ja kestävän kehityksen edistämi sestä koko maailmassa. Näiden tavoitteiden saavuttamiseksi rakennusalalle on asetettu mittavia päästöta voitteita, joihin on määrä päästä vuoteen 2050 mennessä. Päästötavoitteiden täyttäminen vaatii eri raken nusalan toimijoita tarkastelemaan omaa toimintaansa ja selvittämään niiden ympäristövaikutukset. Näiden ympäristövaikutusten selvittämiseksi rakennuksille on kehitetty erillisiä ympäristösertifiointijärjestelmiä, jotka toimivat työkaluina rakennusten ympäristösuorituskyvyn mittaamisessa. Työn tarkoituksena oli selvittää, miten Rakennustiedon ympäristöluokituksen käyttöönotto rakennushank keessa vaikuttaa rakennuttajakonsultin työnkuvaan ja millaisia vaatimuksia se asettaa konsultille. Tutkimuk sessa käsiteltiin Rakennustiedon ympäristöluokituksen Hanke2022 kriteeristöä ja tarkemmin Toimitila- ja palvelurakennuksille suunnattua kriteeristöä. Tutkimus toteutettiin kehittämistutkimuksena, jonka tavoitteena oli yrityksen toimintatavan kehittäminen. Kehittämistutkimus toteutettiin teemahaastattelun ja dokumenttianalyysin avulla ja tietoperusta koottiin kirjallisuuskatsausta hyödyntäen. Tavoitteena tutkimuksessa oli vastata näiden menetelmien avulla tutki muskysymyksiin. Tutkimuksen tulokseksi saatiin, että rakennuttajakonsultin tehtävä ympäristöluokitusta haettaessa on hyvin organisoiva ja valvova, jonka vuoksi tiettyjä rakennuttajakonsulttia koskevia vaatimuksia ei ole ja että vaati mukset vaihtelevat hankekohtaisesti riippuen luokituksen tavoitetasosta ja konsulttisopimuksen sisällöstä. Tutkimuksessa onnistuttiin kuitenkin erottelemaan yksittäisiä luokituksen kohtia, jotka koskevat rakennut tajakonsulttia useimmissa tapauksissa.

The construction industry is undergoing a sort of transitional phase, in which significant changes in atti tudes and actionskum are required. This need for change surges from the global goal of mitigating climate change and promoting sustainable development worldwide. To achieve these goals, the construction sector has set ambitious emission reduction targets, which are to be reached by 2050. Meeting these targets re quires various stakeholders in the construction industry to examine their operations and assess their envi ronmental impacts. To facilitate the assessment of these environmental impacts, separate environmental certification systems have been developed for buildings, serving as tools for measuring the environmental performance of buildings. The purpose of this thesis was to investigate how the implementation of Rakennustieto’s environmental classification affects the role of the construction project consultant and what requirements it places on the consultant. The study focused on Rakennustieto’s environmental classification criteria for Project2022, with a specific emphasis on criteria designed for commercial and service buildings. The research was conducted as a development study, aiming to improve the operational practices of the company. The development study was carried out using thematic interviews and document analysis, with the theoretical background compiled through a literature review. The goal of the study was to answer the research questions using these methods. The results of the study indicated that the construction project consultant's role in applying the environ mental classification is primarily organizational and supervisory, and that specific requirements for the con sultant are not set uniformly, as they vary based on the project’s objectives and the contents of the consul tancy contract. However, the study was successful in identifying specific points of the classification that generally apply to the construction project consultant.