Ansats till utveckling av kunskaps- och tjänsteplattformen ByggBättre©

Abstract

Syftet med examensarbetet är att främja utvecklingen av kunskaps- och tjänsteplattformen ByggBättre©. Examensarbetet handlar om att samverka mellan olika parter, antingen på avtalsbasis eller icke avtalsbaserat. Arbetet har utförts på beställning av ByggBättre©-alliansen, Vasa.

ByggBättre© är en intermediär plattform som bygger på en affärsidé, som drivs med hjälp av en huvudman och kringliggande nätverk ska bilda stödtjänster till kärnverksamheten, affärsidén.

Examensarbetet fokuserade på den inverkan som planeringsskedet har på ett projekt ur ett helhetsperspektiv. Därtill studerades vilken betydelse processen kring beslutsfattande kan ha på en fastighets kvalitet och värde i ett helhetsperspektiv. I studien beaktades dels nuläget, dels den nya bygglagen 751/2023 vad gäller den rent juridiska aspekten inom byggnadsverksamhet.

Examensarbetet baserar sig på teori, intervjuer med två kommunala beslutsfattare, beräkningar av koldioxid fotavtryck kompletterat med existerande material från ByggBättre©-projektet.

Studien visade på behovet av utveckling inom byggnadsverksamhet. I studiens resultatdel presenteras dels strukturer för hur ByggBättre© konceptet kan utvecklas och två verktyg som med fördel kan ge mervärde till kunskaps- och tjänsteplattformen ByggBättre©.

Opinnäytetyön tarkoituksena oli edistää tieto- ja palvelualustaa ByggBättren© kehitystä. Opinnäytetyö on yhteistyö eri osapuolten välillä, joko sopimuspohjaisesti tai ei-sopimuspohjaisesti. Tämän opinnäytetyön on tilannut ByggBättre©-allianssi, Vaasa. Intermediaarinen alusta perustuu liikeideaan, jota ohjaa päämies ja siihen liittyvät verkostot muodostavat tukipalveluja. Nämä verkostot tukevat liikeideaa sekä täydentävät ja laajentavat tieto- ja palvelualustan syvyyttä.

Opinnäytetyö keskittyi siihen, millainen vaikutus suunnitteluvaiheella on projektiin, miten päätösprosessi voi vaikuttaa kiinteistön laatuun ja arvoon kokonaisvaltaisesti. Opinnäytetyössä on huomioitu rakennusalan tulevat muutokset uuden rakennuslain 751/2023 yhteydessä. Opinnäytetyö perustuu teoreettiseen syventymiseen, haastatteluihin kunnallisten päättäjien kanssa, hiilijalanjälkilaskemiin ja olemassa olevaan aineistoon ByggBättre©-projektista.

Tutkimus osoitti tarpeen kehitykselle rakennusalalla ja työni esittelee rakenteita sille, miten ByggBättre-konseptia voitaisiin kehittää, sekä kaksi työkalua, jotka voivat tuoda lisäarvoa tieto- ja palvelualustalle ByggBättre©.

The purpose of this thesis is to promote the development of the knowledge- and service platform ByggBättre©, which involves the collaboration between different parties, either on contractual or non-contractual basis. This thesis has been commissioned by ByggBättre©-alliance, Vaasa.

ByggBättre© is an intermediary platform which is based on a business idea by a principal, with surrounding networks forming support services. These networks support the business idea, and complement, and broaden the depth of the knowledge and service base.

This thesis focuses on the impact of the planning phase on a project and the significant importance of decisions made on the quality and value of a property from a holistic perspective. The study also accounts for the changes in the construction industry in relation to the upcoming construction legislation 751/2023.

The thesis is based on theoretical studies, interviews with municipal decision-makers, carbon footprint calculations, as well as existing material from the ByggBättre© project.

The conducted study indicated the need for development in the construction industry, and this study presents structures for how the ByggBättre concept could be developed, along with two tools that can provide additional value to the knowledge and service platform ByggBättre©