Asunto-osakeyhtiön kylpyhuoneremontti

Abstract

Tämä insinöörityö tehtiin Rakennus- ja suunnittelupalvelu Kinnunen Oy:lle loppuvuodesta 2015. Yritys on paikallinen rakennusliike. Työn tavoitteena oli kehittää kylpyhuoneremonttiprosessia. Työssä käytiin remonttiin tarvittavat lupa- ja tiedotusasiat sekä home- ja kosteusvaurioiden laajuuden kartoitusta ja korjausta. Esimerkkikohteena oli Rakennus- ja suunnittelupalvelu Kinnusen tekemä kylpyhuoneremontti kajaanilaiseen asunto-osakeyhtiöön. Se käytiin läpi tarjouspyynnöstä lopputarkastukseen. Tämän pohjalta havaittiin kehitystarpeita prosessin eri vaiheisiin. Kehitystarpeita ratkottiin tarjousvaiheeseen, rakennusvaiheeseen ja remontista tiedottamiseen. Tarjouksen tekemistä helpottamaan suunniteltiin urakkakohteen kartoituslomake. Lisäksi asukkaalle tehtiin kylpyhuoneremontin seurantalomake sekä remonttiajan pölyn- ja lämmönpoistoon keksittiin kehitysidea. Esimerkkikohteen prosessi sujui hyvin, mutta kylpyhuonesaneeraukset ovat jatkuvasti kehitettäviä prosesseja.

This thesis was done for Rakennus- ja suunnittelupalvelu Kinnunen Oy at the end of the year 2015. The company is a local construction firm. The objective was to develop the process of bathroom renovations. This work covers the legal and information issues and the survey of the amplitude of water damages as well as their renovations. The target was a bathroom renovation for Rakennus- ja suunnittelupalvelu Kinnunen Oy in a condominium in Kajaani. The process of the bathroom renovation was reviewed from the call for tenders to the final inspection. Based on this some needs for development were noticed. These needs were solved regarding the stage of tenders, building and information on the renovation. To make bidding easier, a form for mapping out the renovation work was created. Also a form for following the process was made for the resident and an idea for developing the heat and dust removal was invented. The target process went fine, but bathroom renovations need continuous developing.