KERROSTALON KUNTOTUTKIMUKSEN SUUNNITTELU JA KUSTANNUSLASKENTA KAHDELLE LISÄKERROKSELLE SEKÄ SANEERAUKSELLE PUUELEMENTEIN

Abstract

Tiivistelmä

Opinnäytetyöryhmämme koostui kolmesta opiskelijasta, ja sen tarkoituksena oli selvittää mahdollisuuksia vanhojen 60- ja 70-luvulla rakennettujen kolmikerroksisien kerrostalojen korottamiseen sekä saneeraukseen puuelementein. Tämä opinnäytetyö rajautuu kohteen kuntotutkimuksen suunnitteluun ja saneerauksen kustannuslaskennan osioon.

Opinnäytetyö käsittelee kuntotutkimuksen tarvetta ja antaa perustelut kohteeseen tarvittaville toimenpiteille. Työssä esitetään esimerkki Joensuun Rantakylässä sijaitsevan kerrostalon kuntotutkimussuunnitelmasta.

Saneerauksen kustannuslaskenta on suoritettu KlaraNet-ohjelmistolla ja se antaa suuntaa antavan tiedon Rantakylässä sijaitsevaan kohderakennuksen suunniteltuun peruskorjaukseen. Kustannuslaskennan tiedot perustuvat opinnäytetyöryhmän kolmannen osapuolen suunnittelemiin rakenneratkaisuihin. Suunnitellut rakenteet ovat liitteestä 3.

Abstract

The aim of this thesis group was to explore the different possibilities to renovate three-storey buildings built in the 1960s and 1970s, and adding additional floors made from wooden elements. This thesis focuses on the condition survey plan and cost account-ing of the renovation. The thesis group had three members.

This thesis reviews the necessity of the condition survey and gives recommendations about the necessary actions. The thesis includes an example of a condition survey plan for a three-storey building in Rantakylä Joensuu.

The cost accounting of the renovation of our target buildings was produced by KlaraNet program. The initial data of cost accounting was based on the structural solutions made by the third member of this thesis group. The structural solutions are presented in Ap-pendix 3.