1960-LUVUN PIENTALON KUNTOTARKASTUS JA KORJAUSSUUNNITELMA

Abstract

Tiivistelmä Opinnäytetyössä perehdytään 1960-luvun pientalon rakennusmateriaaleihin, rakennustapoihin ja rakenteisiin. Opinnäytetyössä tehtiin myös kuntoarvio 1964 valmistuneeseen yksikerroksiseen, puurunkoiseen pientaloon. Kuntotarkastuksen pohjalta tehtiin korjaussuunnitelma, jonka avulla kuntotarkastuksessa löydetyt ongelmat ja puutteet pyrittiin korjaamaan toimiviksi rakenteiksi. Korjaussuunnitelmasta tehtiin kustannusarvio, joka on myös osana opinnäytetyötä. Kuntotarkastus suoritettiin yksityisen tilaajan pyynnöstä ja sen tavoitteena oli kartoittaa tilaajan kiinteistön kunto. Kuntotarkastus tehtiin aistinvaraisin keinoin sekä pienin mittauksin, kuten pintalämpömittaria käyttäen. Kuntotarkastuksesta saatujen tietojen perusteella kiinteistössä tulee lisätä lisälämmöneristystä yläpohjassa sekä ulkoseinissä. Huomiota tulee kiinnittää myös kattorakenteisiin sekä itse vesikatteeseen.

Abstract This thesis focuses on building materials, methods of construction and structure of detached houses of the 1960s. In this thesis a condition inspection was also made for a one-storied, framed detached house built in 1964. On the grounds of the condition inspection a renovation plan was made, with which the problems and lacks found in the condition inspection were aimed to be re-paired as a functional whole. For the renovation plan was made a quotation, which is also part of thesis. The condition inspection was made by the request of a private customer and its aim was to survey the current condition of the house of the customer. The condition inspection was conducted with sensory measures and with small measurements, for example by using a surface thermometer. Based on information given by the condition inspection, the additional thermal insulation in the roof and outer walls should be applied in the house. Attention should also be given to roof structure and roof covering.