Tilaelementtirakentamisen vertaaminen paikalla rakentamiseen : Tuotannolliset näkökulmat

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli verrata Elementit-E Oy:n tilaelementtirakentamista perinteiseen paikalla rakentamiseen sen eri muodoissa. Vertailun näkökulmiksi valikoitui aikataulu, kuivaketju, laatu, työturvallisuus sekä resurssitehokkuus ja ympäristövaikutukset. Lähtökohtana opinnäytetyölle oli, että ihmisten tietoisuus tilaelementtirakentamisesta on puutteellista. Opinnäytetyössä pyrin selvittämään tilaelementtirakentamisen heikkouksia, hyötyjä ja mahdollisuuksia.

Tutkimus perustui eri lähdemateriaaleista saatuihin tietoihin, omaan rakennusalan työkokemukseen sekä Elementit-E Oy:n henkilökunnan kanssa käytyihin keskusteluihin. Teoriaosuus koostuu pääosin lähdemateriaaleista poimituista tiedoista. Vertailevassa tarkastelussa puolestaan olen hyödyntänyt omaa pohdintaa ja rakennusalalta saatua työkokemusta. Tulosten esitys ja analysointi on toteutettu sanallisesti.

Tutkimuksessa kävi ilmi, että tilaelementtirakentamisen suurimmat hyödyt verrattuna paikalla rakentamiseen muodostuvat kiinteästä tuotantotilasta, jossa tilaelementtien teollinen esivalmistus suoritetaan. Tehdastuotanto mahdollistaa kiinteän sääsuojan, työolosuhteiden paremman hallittavuuden sekä ajallisesti nopeamman tuotantovaiheen sekä työmaavaiheen. Tilaelementtirakentamisen suurimpana heikkoutena voidaan pitää tilaelementtien siirtelystä aiheutuvia hetkellisiä muodonmuutoksia, jotka voivat johtaa laatuvirheisiin, kuten käytettyjen pintamateriaalien vaurioitumiseen. Nostokaluston sekä erikoiskuljetusten tarve on myös poikkeava taloudellinen rasite verrattuna paikalla rakentamiseen. Suuren kaluston käyttö asettaa myös vaatimuksia turvallisten työskentelyolosuhteiden toteuttamiselle.

The purpose of this thesis was to compare the technique of prefabricated construction used by Elementit-E LLC with the traditional on-site construction. The comparison focused on the following: schedule, moisture-controlled supply chain, quality, safety at work, resource efficiency and environmental effects. The baseline assumption for this thesis was that awareness for prefabricated construction technique is lacking. This thesis strives to examine the weaknesses and benefits and also the possibilities of prefabricated construction.

The research was based on information gathered from different source materials, the author´s own working experience in the field of construction and the conversations with the staff of Elementit-E LLC. The theory section consists primarily of information from source materials. The comparative analysis relied more on the author´s deliberation and the work experience gained from working in construction. The presentation and analysis of the results are verbal.

The research showed that the largest benefits of prefabricated construction technique in comparison with the traditional on-site construction techniques are composed of fixed production premise where the industrial prefabrication takes place. Factory production provides shelter from weather, more control over the working conditions and also speeds up the production and construction phases. The largest single weakness of prefabricated construction comes from the momentary transformations caused by moving the prefabricated elements which can then lead to quality defects such as the damage to surface materials being used. The need for diverse lifting equipment and special transports in comparison with on-site construction are an exceptional financial encumbrance. The use of massive machinery also sets requirements for providing the workers with a safe working conditions.