Kiinteistöpalvelualan työ- ja kiinteistöturvallisuus

Abstract

Työsuojelu on avainasemassa turvallisen työympäristön aikaansaamiseksi. Työsuojelu pitää kuitenkin huomioida jo ennaltaehkäisevässä toiminnassa. Työsuojelu kuuluu osana myös turvallisuustason ylläpitämiseen. Turvallisen ja terveellisen työympäristön saavuttamiseksi tarvitaan myös hyvä työntekijöiden perehdyttäminen ja turvallisuusasioiden ylläpito. Työskentelytavoissa tapahtuu kuitenkin muutoksia, joten turvallisuus- ja terveysasioiden kehittäminen on erittäin tärkeää. Tämän insinöörityön tarkoituksena on toimia Kiinteistöosakeyhtiö Kajaanin Pietarin turvallisuustoiminnan pohjana. Työhön on koottu keskeiset lakien vaatimat tavoitteet ja tarkasteltu Kajaanin Pietarin nykyistä turvallisuustasoa.Turvallisuustason tarkastelua suoritin muun muassa haastattelemalla Pietarin henkilökuntaa. Tarkastelun kohteina ovat olleet sekä asuinkiinteistöt että Pietarin oma toimisto. Työn tuloksena syntyi turvallisuuspaketti, johon Pietarin turvallisuus- ja terveysasiat pohjautuvat. Työstä käyvät ilmi myös Pietarissa suhteellisen hyvällä tasolla olevat turvallisuusasiat, jotka vaativat ylläpitoa. Lisäksi työstä ilmenevät Pietarissa vähän heikommalla tasolla olevat turvallisuusasiat, jotka puolestaan vaativat kehittämistä. Pietarin kannattaa kiinnittää huomiota etenkin toimitilansa suunnitteluun sekä työntekijöiden kouluttamiseen ja opastamiseen turvallisuusasioihin liittyen. Edellä mainituissa seikoissa havaittiin suurimmat puutteet.

Today the safety of the working place and health issuesare paid considerably more attention to than a few years ago. However, the situation is not at the level that it should be. Labour protection is in the key position to accomplish the safe working environment. Attention must be paid to labour protection already in the precautions. Labour protection is also part of the maintaining of the security level. To reach a safe and healthy working environment, the good initiation of workers and upkeeping of safety matters are also needed. Bacause changes in the working methods take place, it is important to develop safety and health issues. The purpose of this Bachelor’s thesis is to act as the basis of safety activities for thereal estate corporation called Kajaanin Pietari. The central objectives required by the laws were collected in this study. The present security level of Kajaanin Pietari was examined. The targets of the study were both residential buildings and Pietari’s own office. As the result, a safety packet, which the safety and health issuesof Pietari are based on, was created. This study shows relatively well the safety issues of Pietari which require upkeeping. Furthermore, the study also shows those safety matters which still require developing.