Rakennushankkeen luovutusprosessin kehittäminen Thaimaassa

Abstract

Tässä opinnäytetyössä kehitettiin Thaimaan, Pattayalla toimivan rakennusliike Scanditech Co. Ltd:n luovutuskäytäntöjä. Opinnäytetyössä kehitettiin yritykselle yleispätevä itselleluovutusjärjestelmä sekä vertailtiin Suomen ja Thaimaan välisiä rakentamisen ja talouden kulttuurieroja.

Työssä käsiteltiin työkulttuurin eroavaisuuksia Suomen ja Thaimaan välillä. Vertailua tehtiin Suomen ja Thaimaan välisistä eroista taloudessa, rakentamisessa ja liiketoiminnan harjoittamisessa. Lisäksi käsiteltiin laadun teoriaa ja itselleluovutuksen merkitystä rakennusprojektissa. Luovutuskäytäntöjen kehittämiseen käytettiin suomalaisia menetelmiä ja Suomesta löytyvää lähdemateriaalia sekä yrityksessä jo olemassa olevaa tietoa ja osaamista.

Tuloksena yritykselle syntyi itselleluovutusta varten tarkastuslista, tarkastustulosten seuraamista varten tehty seurantataulukko ja tarkastusohjekirja selventämään tarkastuksessa huomioon otettavia asioita.

The purpose of the thesis was to improve a company’s building handover methods. Tools and methods for improved building self-handover were developed. In addition building procedures, economies and culture were compared between Finland and Thailand. This thesis was commissioned by building company Scanditech Co. Ltd. located in Pattaya, Thailand.

The differences between Finnish and Thai working culture were studied. Comparison was made between Finnish and Thai economy, building process and business making. In addition, the quality and significance of self-handover in a building project was studied in theory. Finnish knowledge, methods and existing knowledge in the company were used to improve the building handover.

The results of this thesis were an inspection list for self-handover, Excel-table for monitoring and analyzing the inspection results and an inspection guide to define and help inspection.