Kiinteistön käyttö- ja huolto-ohjeen laatiminen Buildercom-ohjelmistoon

Abstract

Tässä opinnäytetyössä käsitellään sähköisen huoltokirjan laatimista Buildercom-ohjelmistoon mallikohteen avulla. Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Liperin kunta. Lisäksi työhön kuului mallikohteen kuntoarvio ja PTS-ehdotus. Mallikohteena on kolmekerroksinen koulurakennus, joka on valmistettu vuonna 1952.

Opinnäytetyön tarkoituksena oli saada yleiskuva kiinteistön kunnosta ja luoda selkeä huoltokirja. Tavoitteena oli myös se, että tämä huoltokirja olisi tulevaisuudessa mallina toisille sähköisen huoltokirjan täyttäjille.

Opinnäytetyössä käytiin läpi tärkeimmät huoltokirjan osiot kiinteistön ylläpidon kannalta. Kuntoarvion perusteella tehtiin PTS-ehdotuksen, mikä on vain lähtötieto korjaushankkeen budjetointia varten. Kuntoarviosta selvisi, että rakennus vaatii paljon tutkimus- ja korjaustoimenpiteitä.

This thesis deals with creating a browser-based maintenance manual by Buildercom software. The thesis was commissioned by the municipality of Liperi. In addition, the work included condition estimate and long-term maintenance plan for a model real estate. A model real estate is a three-storey school building built in 1952. The purpose of this thesis was to get an overview of the condition of the real estate and create a clear maintenance manual. The aim was also that this maintenance manual could be a model for other maintenance manual users in the future. In this thesis, the most important parts of the maintenance manual that help to maintain the real estate were dealt with. Based on the condition estimate long-term maintenance plan was carried out, which is the only output data for the budgeting of the repair project. Condition estimate revealed that the building requires a lot of research measures and remedies.